21世纪经济报道记者 张敏 9月22日晚间，*ST金科发布公告称，根据重整计划，管理人已将30亿股转增股票过户至全体重整投资 人指定的主体证券账户。此次过户后，*ST金科的控股股东将由金科控股变更为京渝星筑和京渝星璨， 实际控制人则由黄红云变更为无实际控制人。 据悉，*ST金科将于近期启动董事会的换届改选工作，产业投资人上海品器联合体有权提名7名董事人 选。 这个变化意味着，执掌金科27年的黄红云，有可能彻底失去掌控权。 *ST金科是金科股份的简称，这家重庆房企曾是我国西南地区最大的房地产企业。2022年末，金科股份 出现债务违约，随后选择重整作为解决方案。其重整方案于今年5月获批，涉及债务规模高达1470亿 元，为房地产行业迄今为止最大的重整案。 根据该方案，金科引进上海品器联合体、中国长城资产、四川发展证券基金作为产业投资人参与重整， 产业投资人成为新的控股股东后，将对公司进行全方位调整。 随着金科股份董事会换届在即，该重整案正临近终局。分析人士指出，对于当下的房地产业而言，金科 的重整有着较强的样本意义。其未来的治理模式和发展方向，也值得持续关注。 金科股份成立于1998年，总部位于重庆。在房地产市场化 ...

根据重整计划，未来金科股份的整体战略将主要围绕"高效运营、精益管理、科技创新"展开，以提升盈利能 力、资产价值和流动性为核心，推动公司转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产综合运营商。重整后的 金科股份将设置"投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产"四大业务板块，通过投资经营特殊资产、运营开 发改善型住宅、做精做强收费服务、创新发展产业机会，实施"汰旧、取新、强链"转型路径，分阶段实现短中 长期经营目标。在彻底改善公司业务结构和经营业绩的前提下，寻找新的增长曲线。 日前，金科股份发布公告显示，其全资子公司重庆金科房地产开发有限公司（简称"重庆金科"）第二次债权人 会议表决通过重整计划。同时，重庆市第五中级人民法院（简称"重庆五中院"）分别于5月10日及11日裁定批 准公司及重庆金科的重整计划并终止重整程序，公司及重庆金科将进入重整计划执行阶段。 树立房企风险化解示范 金科地产集团股份有限公司（简称"金科股份"）司法重整取得重要进展。 业内人士认为，金科股份作为全国首个通过司法重整的曾经销售规模超千亿的房企，树立了房企化解风险的示 范，可为其他出险房企走出困境提供借鉴和参考，有助于加快行业风险出清，有助于提振 ...