5月14日，五矿地产有限公司发布公告，宣布公司执行董事及董事会委员会成员发生变更。 公告显示，刘波先生因退休辞去执行董事、董事总经理、执行委员会及可持续发展委员会成员职务，该 辞任将于2025年5月15日生效。同时，戴鹏宇先生被委任为执行董事、董事总经理、执行委员会及可持 续发展委员会成员，其委任同样将于2025年5月15日生效 戴鹏宇先生，现年42岁，持有西安建筑科技大学管理学学士学位和复旦大学工商管理硕士学位。自2007 年加入五矿地产，先后出任公司华中、华东及华南地区公司高级管理层职位，现负责公司运营管理部及 营销管理部事务，于房地产企业管理、开发运营及营销方面拥有丰富经验。 背靠中国五矿集团，但五矿地产近年来的处境并不好过。五矿地产董事会主席何剑波在2024年报中坦 言，"今年公司首先要确保'活下去'"。 财报显示，2024年五矿地产实现收入98.83亿港元，同比下降21.8%。利润率方面，2024年五矿地产的毛 利率由上年的17.2%下降至6.1%，主要由于房地产发展业务结转的产品毛利率较去年低所致。年内净亏 损同比有所扩大至37.48亿港元，公司股权持有人应占亏损35.21亿港元，创下了五矿地产成 ...

会上，中指研究院发布了《2025中国房地产上市公司TOP10研究报告》。 5月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信 息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的"2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届 产城融合投融资大会"成功召开。 负债率显著上升，短期偿债能力分化显著，现金持续净流出：2024年，行业继续在调整期运行，房地产 上市公司负债率均有所上升。资产负债率、剔除预收账款后的资产负债率均值、净负债率均值分别为 74.5%、71.8%、170.2%，较上年分别上升1.6、3.4、21.8个百分点。2024年，房地产上市公司现金短债 比均值为0.95，速动比率均值为0.48，房地产上市公司流动性表现分化显著。房地产上市公司受销售下 滑、融资偏紧等多重因素影响，现金流持续净流出，现金及现金等价物净增加额均值为-9.1亿元。 优秀企业估值仍有提升空间，关注聚焦核心城市、投资积极的企业：2024年，房地产板块先低后高，年 末小幅收跌，房地产上市公司市值整体呈现下降态势，降幅较上年收窄。2025年，核心城市市场新房市 场延续修复态势，在此背景下，聚焦 ...