证券研究报告 | 行业定期报告 2025 年 10 月 19 日 新房网签面积同比降幅扩大，二手房网签面积同比转负 推荐（维持） ——样本城市周度高频数据全追踪 周期/房地产 一、核心要点 图 1：样本城市新房及二手房网签面积同比（截至 10 月 16 日） 资料来源：Wind、房管局、招商证券等 表 1：样本城市新房及二手房网签面积同比（截至 10 月 16 日） | 新房（10 | 月 | 1 日-10 月 | 16 日） | 二手房（10 | 月 | 1 日-10 月 | 16 日） | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 城市能级 | 同比 | 较 | 9 月 | 城市能级 | 同比 | 较 | 9 月 | | 样本城市 | -28% | -扩大 | -25 PCT | 样本城市 | -28% | 转负 | -42 PCT | | （39 城） | | | | （16 城） | | | | | 一线城市 | -31% | 转负 | -40 PCT | 一线城市 | -30% | 转负 | -55 PCT | | （4 城） | | | ...