来源｜智谷趋势Trend ID｜yuanfangguanchaju 作者｜溪云 有人说，"卖不起房"的时代已经来了。 当下不少地方，房价跌到连贷款都覆盖不了。卖房不仅拿不到钱，还得倒贴。"以价换量"的行情下，不少业主忍痛割肉。 结果呢？大量"老破小"价格跳水，性价比飙升。 此时此刻，不少曾高喊着"不买房、不结婚"的年轻人，反而瞅准时机，悄悄开始抄底了。 在一二线重点城市，二手房打败了新房。住建部最新数据显示，全国已有15个省（区、市）的二手房成交量超过新房，加速成为楼市主战场，具体来看： 上海上半年二手房成交13万套，是新房的5.3倍；北京是4.8倍，广州1.9倍，深圳1.3倍；成都二手房成交12.3万套，是新房的2.3倍；杭州也达到1.6倍。 这轮调整，本质上是对过去房地产泡沫的一次系统性出清。 炒房客纷纷离场，释放出大量低价优质房源，反而给真正的刚需打开了"捡漏"窗口。 房子，正在回归居住本质。交易数据也越来越真实地反映市场供需——不再是炒作，而是实实在在的"谁需要、谁买"。 当泡沫被充分挤出，制度性变革同步推进，房子的下一个"春天"，不远了？ 老破小成交的热潮，已经在一线城市出现了。时不时来一波成交小高 ...