每经记者 陈利 每经编辑 陈梦妤 ｜2025年5月7日 星期三｜ NO.1 克而瑞："五一"假期新房认购面积同比微降4% 据克而瑞监测，"五一"假期期间，楼市表现略显平淡，19个重点城市认购面积同比微降4%，新政利好 型城市北京、上海、深圳均有不同程度回调，广州、天津、武汉等城市延续弱修复行情，当前热销项目 仍集中在核心区改善盘和大折扣力度刚需盘，二手房整体涨幅略好于新房，预期5月整体成交仍将好于4 月，延续止跌企稳行情。 点评：当前楼市仍处筑底阶段，政策效果与经济环境联动性将决定复苏节奏，市场分化背景下，房企需 在风险管控与结构调整中寻求突围。 点评：建发股份超长期限设计凸显其债务结构优化诉求。中期票据募资或主要用于供应链业务流动性补 充，契合其"降杠杆、聚焦主业"战略，与近期60亿元应收账款ABS、49.8亿元配股融资形成组合拳，缓 解多元化扩张带来的资金链压力。 NO.4 正荣地产控股股东委任联合清盘人 5月6日，正荣地产发布公告称，公司于2025年4月14日接到控股股东RoYue的通知，已委任Glenn S Harrigan及Chua Suk Lin Ivy为联合清盘人，相关程序由英属处女群岛高等法院 ...