重点城市楼市成交大幅回暖，政策松绑成为本轮复苏核心推手 观点指数在9月30日观点指数研究院发布的《2025年1-9月房地产企业销售表现·观点月度指数》报告中，其指出1-9月重点城市楼市因政策松绑成交大幅回 暖，各城市表现分化。同时，房地产开发企业国内贷款三连升，资金状况有改善迹象，且房企加速组织架构与战略调整，以适应市场变化，谋求新的发展。 观点指数监测的6个重点城市中，9月前三周商品住宅成交量呈现"政策驱动型回暖"的特征，政策松绑成为核心推手。其中，商品住宅成交面积219.63万平方 米，环比上升12.63%，商品住宅成交1.92万套，环比上升23.07%。 北京自8月10日五环外限购政策调整后，市场迎来结构性回暖，刚需及局部改善需求释放。9月前三周，商品住宅成交面积、套数环比、同比均上升，但截至 9月前三周，同比仍下降。同期，北京二手房成交套数与面积环比上升。 上海8月26日外环限购松绑后，外环外购房市场"量价齐升、结构优化"。9月前三周，商品住宅成交面积、套数环比、同比大幅上升，截至9月前三周，成交 面积同比微升。同期，上海二手房成交套数与面积环比上升，套均面积约83平方米。 广州9月前三周商品住宅成交 ...