伙计们，听说了吗？刚过完年，楼市的风向好像彻底变了。 就在昨天，我那个攒了五年钱、一直盯着房价准备上车的表弟突然打电话给我，语气里透着少见的迷茫："哥，你说我这房还买不买啊？朋友圈里都在传什 么'五个坏消息'，说得有鼻子有眼的。"说实话，最近类似的问题我也听了不少——原本计划年后签约的同事突然犹豫了，小区里几位观望了半年的邻居也 收回了脚步。到底是什么样的"消息"，能让这么多准备掏空六个钱包的人突然刹车？ 上周六，我去朋友李哥家吃饭。他在城东那套学区房，挂了快九个月了。价格从420万一路降到368万，看房的人总共来了三拨，出价的一个没有。"中介昨 天委婉地建议我再降30万，"李哥苦笑着抿了口酒，"可这已经是成本价了。"这不是个例。根据机构最新数据，1月份重点城市二手房挂牌均价环比下跌的城 市增加了17个，平均成交周期拉长到了182天——整整半年。这意味着什么？意味着市场的流动性正在枯竭。当你买下的房子将来可能面临"卖不掉"的困境 时，它的"资产"属性就大打折扣了。 去年底，某知名房企在郊区那个号称"湖景标杆"的楼盘，被曝出用廉价材料替换承诺品牌。业主维权群里炸了锅。更普遍的现象是，许多楼盘的建设进度明 显放缓 ...