其他挂牌的次新房中，也有34套在近一个月内下调了挂牌价。 中介表示："除了沿江的大户型没有成交外，小区还有一批222㎡的五房户型同样暂未有次新房成交。8月份有一套新挂牌的222㎡房源，单价6万出头，总价 1350万元。"其他222㎡的房源挂牌价在都在6.2万元/㎡以上。 交付一个多月后，钱江新城二期的江月望云迎来了首批次新房成交。 记者在贝壳找房app上查询到，目前仅有一套房源的网签记录，成交单价为6.35万元。 潮新闻客户端 记者 楼肖桑 而据中介透露，实际已有四五套房源线下签约，集中在174㎡四房两厅两卫这一户型，成交价格普遍集中在5.7万元~5.8万元/㎡。 "有一套顶楼的174㎡房源，最终以总价1000万元带两个车位成交，算下来单价是5.74万元。"板块内一位资深中介经纪人表示，顶楼算是特殊楼层，新房销 售时单价较低，这套次新房售价和新房价格相比，房东要亏点利息，但谈不上"破发"。 这位中介告诉记者，江月望云174㎡这一户型，除了顶底楼这样的特殊楼层外，其他成交房源的价格在5.9万元~6万元/㎡。 "这些174㎡的户型都是不沿江的，是目前成交的主力，沿江250㎡和255㎡的大户型还一套都没能成交。"中 ...