21世纪经济报道记者 张敏 深圳报道 5月30日，广州迎来5宗住宅用地出让，其中位于番禺区的4宗地块均被民企敏捷集团以底价收入囊中， 总成交金额达33.2亿元。 同一天，重庆有两宗地块迎来现场出让，本地民企海成集团以底价竞得渝北区地块。 此前的5月27日，在长沙市岳麓区洋湖片区一宗宅地的出让中，民企永州嘉信地产以8.68亿元竞得，溢 价率达23%。永州嘉信地产是经过24轮的竞价获得该地的，击退了中海、金茂、绿城、保利等央国企。 5月23日，成都土地市场集中出让3宗涉宅用地，均被民营房企拿下。其中新都区一宗地块被嘉禾兴地产 以6.03亿元竞得，溢价率19.67%。与其进行争夺的，是另一家民营房企四川邦泰。 近期，越来越多的民营房企现身土地市场，既激活了市场竞争，也凸显出整体市场的信心正在恢复。 这些民营房企大多是深耕区域的中小企业，他们的区域布局、拿地策略既不同于央国企，也和以往的大 型民营企业有所不同。在本轮市场调整中，不少民营企业出险，短期内很难重回牌桌。新一批民营房企 的崛起，则正在重塑市场格局。 小型民企参与度提升 敏捷集团拿地前，今年广州土地市场仅有一宗土地被民企竞得。5月6日，番禺广场融媒体中心北侧 ...