"2026年，我应该会把买房的事落实了。"2026年元旦假期第一天，记者在深圳龙岗百鸽笼片区的一处新房 项目见到前来看房的小陈。他告诉记者，自己已经看了一年的房子，一直犹豫不定的心态正慢慢发生变 化。 小陈之所以能下这个决心，一个比较重要的原因在于他认为深圳楼市正在筑底，房价下跌空间"有限"。尽 管每个购房者的心态不尽相同，但从成交数据来看，深圳楼市"筑底"的趋势逐渐显现。 刚刚过去的2025年，深圳楼市购买力持续释放，最终推动楼市成交量长期稳定在"荣枯线"之上。深圳贝壳 研究院公布的数据显示，2025年深圳新房共成交5.53万套，同比下降17.3%，其中住宅成交3.79万套，同 比下降21.7%，成交量出现较大降幅的原因是2024年四季度大幅冲高，令对比的基数较高。二手房共成交 6.82万套，同比增长5.7%，其中住宅成交5.62万套，同比增长3.2%。深圳贝壳研究院认为，二手房成交量 微升的背后是政策松绑与需求释放同频共振的结果。去年9月深圳分区放宽限购，激活非核心区刚需客群， 叠加库存高位下业主主动调价促成交，供需双向发力，共同支撑成交量实现温和上行。 去年年底，深圳多个豪宅项目传来热销的消息。中指研究 ...