专题：2025熙说物业年度演讲：深水区 2025熙说物业年度演讲于12月2日在深圳举行，主题为：深水区。深圳物协秘书长张红喜出席并演讲。 谈及当今时代下物业行业如何做，张红喜表示，这是个现实而又紧迫的话题。 他指出，先立第一面旗：市场化是根，松不得。张红喜表示，最近几年，党政机关越来越深扎物业领 域。"这是好事，但我恳请所有力量都踩着市场的节拍发力。"他举例到，例如住建部今年中颁发的199 号文，它对行业的发展作用堪比1994年的建设部33号令。但是更尊重市场逻辑，既激活市场机制，又校 准了党政引导的坐标。 在他看来，这套机制和新修订的《居委会组织法》，有关居委会拥有"协助指导和监督社区公共事务的 新角色地位"，他认为，这并不是各方无端插手干预，这其实是帮业主、甲方站稳脚跟，让市场的齿轮 运转的更加瓷实。 第二面旗，专业化与数字化，这是双轮驱动。张红喜强调，作为专业人士，必须拥有比业主、客户更多 的专业知识、素养和能力。"尤其在当前，应该就大家关注的市场价格机制、物业服务量清单和成本定 额测算，以及更清晰、具体、详尽的物业服务合同样本，提出我们最专业的解决方案。" 第三面旗，中国特色物业社区综合发展道路。张红 ...

近日，全国多地小区公告栏陆续贴出一张张刺眼的撤场公告。 中海、龙湖、金科……这些曾被视为行业标杆的物业企业，正在上演一场"集体大撤离"。 在重庆某小区，金科服务结束了长达10年的服务；在鄂州某小区，中海物业因近60万元物业费拖欠无奈退出；物业公司主动"撂挑子"的现象正在全国蔓 延。据不完全统计，仅2025年7月以来，就有近50个项目撤场。 | 灯 标 | 物业服务企业 | 79 | 正式 出时间 | 开力量 | 新闻物业 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 宁波 | 耐森物业 | 主动撤出 | 2025年7月1日 | 都州区圣喜大厦 | | | 海口 | 新世界物业 | 强制退出 | 2025年7月10日 | 海口新世界花园小区 | 恒辉物业 | | 辖州 | 龙湖智创生活 | 主动撤出 | 2025年7月14日 | 辽宁锦州时代西湖雅居 | | | 문 8 | 金碧物业 | 主动撤出 | 2025年7月30日 | 岳阳湘阴六建溪上桃花源小区 | | | 南京 | 栖霞建设物业 | 主动撤出 | 2025年7月30日 | 南京东方城小区 | | | 重庆 | 重 ...