新 报 告 股价走势图 -32% -16% 0% 16% 32% 48% 64% 2024-08 2024-12 2025-04 建发物业 恒生指数 数据来源：聚源 房地产/房地产服务 建发物业（02156.HK） 收入及利润水平稳健增长，基础物管规模稳中有进 2025 年 08 月 26 日 投资评级：买入（维持） | 日期 | 2025/8/25 | | --- | --- | | 当前股价(港元) | 3.190 | | 一年最高最低(港元) | 3.230/2.200 | | 总市值(亿港元) | 44.92 | | 流通市值(亿港元) | 44.92 | | 总股本(亿股) | 14.08 | | 流通港股(亿股) | 14.08 | | 近 3 个月换手率(%) | 10.38 | 基础物管规模稳中有进，业主增值服务收入高速增长 分业务结构看，2025 年上半年，公司物业管理服务收入 10.58 亿元，同比增长 23.1%；社区增值及协同服务收入 4.46 亿元，同比增长 23.5%；非业主增值服务 收 2.78 亿元，同比减少 19.4%。截至 2025 年上半年末，公司合约建筑面积为 1.13 ...

（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。） 来源：金融界 机构评级方面，目前暂无机构对该股做出投资评级建议。 行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为2.79倍，行业中值-0.17倍。奥克斯国际市盈率6.16 倍，行业排名第16位；其他百仕达控股（01168.HK）为0.9倍、瑞森生活服务（01922.HK）为2.82倍、 兴业物联（09916.HK）为3.21倍、中奥到家（01538.HK）为3.69倍、天安（00028.HK）为3.77倍。 资料显示，奥克斯国际控股有限公司(「本公司」)成立於2007年,前身为Magnum Entertainment Group Holdings Limited,并於2015年8月更名为奥克斯国际控股有限公司。本公司为各类物业提供物业管理服 务,包括中高端住宅物业,以及办公室、购物中心、医院、工业园区等非住宅物业。 8月26日，截至港股收盘，恒生指数下跌1.18%，报25524.92点。奥克斯国际（02080.HK）收报0.35港 元/股，上涨16.67%，成交量62.6万股，成交额21.95万港元，振幅25.0%。 最近一个 ...

买入（维持） | 市场数据： | 2025 年 08 月 25 日 | | --- | --- | | 收盘价（港币） | 5.85 | | 恒生中国企业指数 | 9248 | | 52 周最高/最低（港币） | 7.19/4.18 | | H 股市值（亿港币） | 192.11 | | 流通 H 股（百万股） | 3,283.96 | | 汇率（人民币/港币） | 1.0981 | 2025 年 08 月 26 日 中海物业 (02669) ——业绩小幅增长，分红率提升 报告原因：有业绩公布需要点评 上 市 公 司 房地产 财务数据及盈利预测 一年内股价与基准指数对比走势： 资料来源：Bloomberg 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 联系人 陈鹏 (8621)23297818× chenpeng@swsresearch.com -5% 45% 95% 08/26 09/26 10/26 11/26 12/26 01/26 02/26 03/26 04/26 ...

钱江生化公告，公司拟吸收合并全资子公司海宁嘉汇物业管理有限公司。合并完成后，嘉汇物业将注 销，全部资产、负债、业务和人员等由公司承继。此次合并不构成关联交易，也不构成《上市公司重大 资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。合并完成后，公司存续经营， 嘉汇物业的全部业务、资产、负债、权益、人员等依法由公司承接。此次合并旨在提升运营效率和降低 管理成本，符合公司发展战略，对公司的正常经营和财务状况不构成实质性影响。 ...

房地产 2025 年 08 月 26 日 中海物业(2669.HK) 业绩平稳增长，管理持续优化 股价：5.85 港元 主要数据 | 行业 | 房地产 | | --- | --- | | 公司网址 | www.copl.com.hk | | 大股东/持股 | 中国海外集团有限公司/56.07% | | 实际控制人 | 中国建筑集团有限公司 | | 总股本(百万股) | 3283.96 | | 流通 A 股(百万股) | 0 | | 流通 B/H 股(百万股) | 3283.96 | | 总市值（亿元） | 174.95 | | 流通 A 股市值(亿元) | 0 | | 每股净资产(元) | 1.87 | | 资产负债率(%) | 55.14 | 行情走势图 相关研究报告 【平安证券】中海物业（2669.HK）*年报点评*业务结 构优化，业绩稳健增长*推荐20250327 证券分析师 | 杨侃 | 投资咨询资格编号 | | --- | --- | | | S1060514080002 | | | BQV514 | | | YANGKAN034@pingan.com.cn | | 郑茜文 | 投资咨询资格编号 | ...

每经AI快讯，华夏幸福（SH 600340，收盘价：2.3元）8月25日晚间发布公告称，公司第八届第三十二 次董事会会议于2025年8月25日在北京朝阳区佳程广场A座23层以现场结合通讯会议方式召开。会议审 议了《关于计提资产减值准备和公允价值变动的议案》等文件。 2025年1至6月份，华夏幸福的营业收入构成为：房地产开发占比29.37%，物业管理服务占比22.96%， 产业招租服务占比14.61%，其他业务占比11.06%，产业园运营占比6.89%，土地整理占比6.83%，基础 设施建设占比5.38%。 截至发稿，华夏幸福市值为90亿元。 每经头条（nbdtoutiao）——租下2.5万亩"试验田"，兽医学博士在非洲种粮：首季亩产250斤，打算扩至 10万亩，月薪1~2万元招人 （记者 张喜威） ...

上海跟进放松，地产投资机会怎么看？20250825 摘要 上海楼市新政出台后，地产板块处于牛市背景下，预计会有补涨或跟涨的趋势。 政策落地、半年报披露期内企业积极变化等催化剂将推动地产板块持续上涨。 推荐关注存量地产的三个方向：商业地产、物业管理和二手房中介。重点推荐 标的包括新城控股（预计有接近 3 倍的空间）、华润置地、我爱我家、中国金 贸、万物云和绿城服务。 上海楼市新政与北京政策在限购放松和公积金政策方面相似，但上海作 为房产税试点城市，政策力度和时间节点超预期，预计新房成交量首周 可能翻倍，三四季度保持良好成交量。 北京 2025 年 8 月 8 日出台的房地产政策效果低于去年 9 月 24 日的政 策，主要原因是去年政策是包括限购、契税减免、增值税减免以及房贷 利率下降等多方面措施的组合拳。 上海在本轮房地产周期中表现领先，通过放宽户口限制和引进新兴产业， 在同样力度的房地产政策下，预期效果弹性更大，新房成交量可能环比 翻倍，二手房成交量可能环比提升 30%至 40%。 预计上海此次房地产政策将具有较强的持续性，参考北京经验，政策效 果至少能维持一个季度左右，即整个金九银十期间，并且到 11 月份 ...

8月25日，中海物业发布2025年中期业绩。 报告显示，期内，整体收益上升3.7%至人民币70.89亿元，去年同期为人民币68.38亿元。整体毛利较去 年同期上升4.7%至人民币12.02亿元。本期间毛利率改善至17.0%。 期内，公司普通股权持有人应占溢利较去年同期上升4.3%，达人民币7.69亿元。股东权益平均回报率为 28.8%。 上半年，集团新增管理建筑面积3180万平方米。其中，84.0%来自独立第三方，新签合约总额约为人民 币22.58亿元。住宅项目及非住宅项目分别占新增在管面积41.0%及59.0%，合约额分别约达人民币12.49 亿元及人民币10.08亿元。 同时，集团持续优化业务结构及项目治理，并退盘2680万平方米。因此，于2025年6月30日，集团的在 管面积较五年年底增加500万平方米至436.1百万平方米。其中，来自独立第三方及非住宅项目的在管建 筑面积占比分别为39.1%及27.4%。 ...

同时，集团持续优化业务结构及项目治理，并退盘26.8百万平方米。因此，于2025年6月30日，集团的 在管面积较去年年底增加5.0百万平方米至436.1百万平方米。其中，来自独立第三方及非住宅项目的在 管建筑面积占比分别为39.1%及27.4%(于2024年12月31日：分别为39.4%及28.7%)。 格隆汇8月25日丨中海物业(02669.HK)公告，截至2025年6月30日止6个月未经审核中期业绩，整体收益 上升3.7%至人民币70.89亿元。公司普通股权持有人应占溢利较去年同期上升4.3%，达人民币7.69亿 元。每股基本及摊薄后盈利为人民币23.42仙(折合约为港币25.21仙)(2024年：人民币22.45仙(折合约为 港币24.51仙))，增长4.3%。股东权益平均回报率为28.8%(2024年：33.8%)。董事会宣布就截至2025年6 月30日止6个月派发中期股息每股港币9.0仙(2024年：每股港币8.5仙)。同时，为庆祝公司上市十周年， 董事会亦宣布派发特别股息每股港币1.0仙。 截至2025年6月30日止6个月，集团新增管理建筑面积31.8百万平方米，其中，84.0%来自独立第三方， ...

8月25日，保利物业发布2025年中期业绩。 报告显示，上半年，公司录得收入约为人民币83.92亿元，较2024年同期增加约6.6%。其中，物业管理 服务收入较2024年同期增加约13.1%至约人民币63.25亿元；非业主增值服务收入较2024年同期减少约 16.1%至约人民币8.63亿元；及社区增值服务收入较2024年同期减少约3.7%至约人民币12.04亿元。 上半年，公司录得毛利约为人民币16.27亿元，较2024年同期增加约1.0%，毛利率约为19.38%，较2024 年同期减少约1.08个百分点；期内溢利约为人民币9.04亿元，较2024年同期增加约5.8%，净利率约为 10.8%，较2024年同期减少约0.1个百分点；公司拥有人应占期内溢利约为人民币8.91亿元，较2024年同 期增加约5.3%。 ...