通讯员 曹勃 为深入贯彻落实国家关于盘活存量国有资产、提升国有资本运营效率的决策部署，切实履行国企社会责 任，推动国有资产从"闲置沉睡"向"高效增值"转变，泰安交通集团作为泰安市交通基础设施建设的融资 载体、投资主体、经营实体，立足主业发展定位，聚焦低效无效资产盘活利用痛点难点，探索形成"精 准施策、创新赋能、绿色引领、民生导向"的工作路径，有效实现了国有资产保值增值与服务地方经济 社会发展的深度融合。 老旧办公楼闲置问题，引入锦江集团旗下"喆啡"酒店品牌，打造喆啡酒店（泰安泰山景区天外村店）。 项目以格调客房为核心，融合咖啡文化、轻奢服务与生活美学，配套24小时停车场、健身房、自助早餐 及洗衣房，形成品质化旅居空间；于5月1日正式投用，运营以来平均出租率超80%，旅游旺季达 104%，既激活老旧资产价值，又为泰山景区周边补充优质商旅服务资源，丰富区域文旅服务供给。 激活低效公交场站，构建便民服务综合体。针对集团高新区原有公交场站功能单一、资金缺口大的问 题，创新实施"公交场站+商业配套"综合开发，建设水泉智慧停车场项目。该停车场实行立体开发，实 现"公交服务+民生商业+停车充电"的业态闭环，既保障公交场站主 ...