地标，几乎是每个城市的标配。 它往往是城市递给世界的第一张名片，也是本地人集体记忆的精神坐标。地标不拘一格，有时是屹立千年的古建；有时是充满科技感的摩天大楼，有时 是耳熟能详的企业所在地……这些地标不仅是地理坐标，更是城市文化、历史与精神的具象化表达。 时代大潮滚滚向前，一些曾熠熠生辉的地标，渐渐被时光淹没，遗落在城市角落，陷入设施老化、功能脱节、活力衰退的尴尬困境，亟待通过创新赋 能、活化改造，重焕生机。 此时，将老地标改造为全新的目的地型商业，成为当下极具价值的创新尝试。如此可盘活闲置资产，让老地标从"城市记忆符号"转化为"消费流量入 口"，最终成长为引领城市商业升级的新标杆。循着这条线索，我们将结合北京的工业遗产改造、历史文化地标焕新、老胡同微更新三类典型项目，解 析"老地标"转型升级为目的地型商业的吸客密码。 01. 工业遗产变身"微度假目的地" 与传统区域商业不同，目的地型商业的核心是"创造专程前往的理由"。老地标恰凭借天然的历史独特性，成为目的地型商业的最佳载体。 然而，老地标要走出一条成功的焕新路也并非易事，需解决"文化悬空"与"潮流盲从"两大问题：不可仅将历史元素简单用作陈列品，缺乏供人们深度 ...