传统上，购物中心被视为商品交易的场所，主要功能是满足消费者的购物需求。然而，随着消费模式的 变化和社会需求的多元化，购物中心的功能定位逐渐发生了转变。近年来，越来越多的购物中心和商业 街区开始呈现出典型公共性特征：更大的绿地、更多的公共场馆、设施和公益活动等。 这一现象并非偶然，它反映了当前商业模式的深刻变化。我们正站在商业的一个新十字路口，购物中 心、商业街区不再单纯依赖"商品交易"来吸引消费者，而是开始依赖公共功能和社交关系来构建价值。 这种转型背后，既有市场环境的变化，也有社会结构和消费心理的深刻变革。 不能再指望一张打卡照留住用户 过去几年，商业空间"场景化"成为热潮。各种富有创意的主题场景一度成为商场吸引流量的核心手段。 无论是文化IP主题空间，还是节庆主题活动，这些场景能够在短期内带来大量人流。然而，这些场景的 生命周期是有限的。 商业项目如果过度依赖"一时的场景刺激"，很容易导致客流疲劳。根据RET睿意德商业地产研究中心的 数据，超过70%的场景在一年内即进入流量衰退期，客流量的持续性较差。消费者不会因为一个不变的 场景而长期光顾，基于场景的商业模式也被证明难以长期"跑通"。 业态创新瓶颈显现 ...