存量房装修超新房，市场重心大转移 存量市场的潜力尚待深度挖掘，尤其近几年来，政策大力支持城市更新和老旧小区改造。其中，城市更新自2021年写入政府工作报告后，2025年被再次强 调"持续推进城市更新和城镇老旧小区改造"，反映出高层的重视与支持。 此外，城市更新和老旧小区改造被视为推动内需的重要抓手。在新一轮经济增长周期和美国对等关税背景下，内需领域将发挥更大的导向作用。 目前，我国存量房规模庞大，大量房屋进入高龄阶段。据住建部数据，截至2022年底，我国城镇既有房屋超30年楼龄占比接近20%，预计2040年前后将攀升 至80%。中信证券测算，截至2024年已建成25年以上的高龄房屋面积近175亿平米。 在政策指导和旧房改造需求的双轮驱动下，家装市场重心正向存量市场和旧房改造转移。奥维云网数据显示，2024年家装市场涉及的各类住宅中，新房装修 723.2万套，存量房装修777.5万套，二手房装修440.4万套，意味着存量房装修套数已经超越新房，存量房流量转化成为影响家装市场未来走向的核心变量。 截至2024年的存量房装修市场预计为1.5万亿元。 面对旧房改造、城市更新的万亿新蓝海，从欧派家居的青岚小筑、金牌家居 ...