原标题：梅雨季开窗致租住的科技住宅墙面发霉 苏州一承租人明显不当使用房屋被判赔偿房屋维修费 及空置损失 本报讯 随着消费者对居住品质的追求日益提升，科技住宅逐渐成为房地产市场的新宠。作为一种 创新的建筑科技产品，科技住宅在给人们带来便利的同时，也因其具有复杂的温湿度控制系统、新风系 统，对居住者提出了制冷期间不开窗等特殊要求。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院审理了一起涉科 技住宅不当使用引发的租赁合同纠纷案，判决确认双方租赁合同解除，承租人赔偿出租人1.1万余元， 出租人退还押金及剩余房租。 为了方便孩子上学，王先生想在某学校附近租赁房屋，后在中介的介绍下看中了一套配恒温、恒 湿、恒氧"三恒系统"的科技住宅。虽然相较于其他同地段房屋，该套科技住宅租金较高，但考虑到居住 舒适、距离学校较近等原因，王先生以每月4800元的价格与房东李小姐于2024年2月签订了为期半年的 租赁合同。 租房4个多月后，王先生带着孩子外出，没有关闭房屋客厅窗户。同年7月初，王先生一家回到房 屋，发现多个房间墙面出现大面积霉变，遂与李小姐进行沟通。李小姐提示王先生应关窗，并表示就是 开窗才导致墙面发霉的。王先生却认为，正因为墙面发霉了所 ...