不过，自2019年杭州楼市地价、房价"双限"之后，开发商为了节约成本，科技住宅的探索戛然而止。 限价取消后，开发商开始比拼品质，除了卷建筑立面、卷公区、卷精装修，科技住宅再现杭州市场。据了解，就 连绿城也开始尝试在杭州打造科技住宅。 相比杭州，更早放开限价的南京早已迎来科技住宅的大爆发。据不完全统计，在南京新房市场上做科技住宅的开 发商主要有金基、金茂、中海、颐居、仁恒、绿城、招商、中信等。"南京的高端住宅市场都在拼科技系统，竞争 太激烈了。"一位南京房地产从业人员告诉记者。 那么，科技住宅和传统住宅的区别在哪，室内是如何做到恒温、恒湿的？ 潮新闻客户端 记者 詹慧雯 近日，杭州市中心安琪儿5.0项目元起观潮府正式开放了示范区和样板房。不同于安琪儿3.0锦上万象府的"奢石博 物馆"、安琪儿4.0咏印明庐的"欧式艺术馆"，元起观潮走主打科技住宅系统。这也意味着，限价取消之后，杭州 科技住宅开始回归市场。 科技住宅早在2007年就进入杭州。外来房企朗诗入杭，开发了国际街区等小区，带来了恒温、恒湿、恒氧的三恒 系统。 2014年，金茂进入杭州，凭借着研发多年的科技住宅系统，金茂府成为高端住宅的代名词。2017年，葛 ...

原标题：梅雨季开窗致租住的科技住宅墙面发霉 苏州一承租人明显不当使用房屋被判赔偿房屋维修费 及空置损失 本报讯 随着消费者对居住品质的追求日益提升，科技住宅逐渐成为房地产市场的新宠。作为一种 创新的建筑科技产品，科技住宅在给人们带来便利的同时，也因其具有复杂的温湿度控制系统、新风系 统，对居住者提出了制冷期间不开窗等特殊要求。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院审理了一起涉科 技住宅不当使用引发的租赁合同纠纷案，判决确认双方租赁合同解除，承租人赔偿出租人1.1万余元， 出租人退还押金及剩余房租。 为了方便孩子上学，王先生想在某学校附近租赁房屋，后在中介的介绍下看中了一套配恒温、恒 湿、恒氧"三恒系统"的科技住宅。虽然相较于其他同地段房屋，该套科技住宅租金较高，但考虑到居住 舒适、距离学校较近等原因，王先生以每月4800元的价格与房东李小姐于2024年2月签订了为期半年的 租赁合同。 租房4个多月后，王先生带着孩子外出，没有关闭房屋客厅窗户。同年7月初，王先生一家回到房 屋，发现多个房间墙面出现大面积霉变，遂与李小姐进行沟通。李小姐提示王先生应关窗，并表示就是 开窗才导致墙面发霉的。王先生却认为，正因为墙面发霉了所 ...