最近，全国多地传来商铺租金下调的消息。 对餐饮人来说，这本应是个利好信号。然而，不少餐饮人却笑不出来。 不少仍在营业的餐饮门店发现，自己成了"高价租金钉子户"，周边空铺纷纷降租，但他们还要承担高昂的合同租金。 和房东协商减租遭拒，搬走则要损失一笔押金、高额违约金，"租金钉子户"们陷入困境。 兢兢业业的餐饮人，成了"租金钉子户" 在苏州昆山老城区的集街，阿沐（化名）的"300号咖啡馆"已经经营了13年。作为一位"老餐饮人"，他最近却感到前所未有的焦虑——收入锐减，租金却 维持在高位，经营压力与日俱增。 然而，一个多月过去，房东始终没有出面回应他的诉求，协商陷入僵局。 △ 图片来源：受访者供图 近两年来，昆山老城区的客流下滑，空出来不少商铺。集街、人民路、亭林路一带的商铺租金也随之下跌。"与去年同期相比，这些区域一些商铺的租金 下跌了6-7成。"阿沐表示。 阿沐的咖啡店位于一栋商业楼的三楼，面积约280平米，年租金为12万元。这一价格，比周边条件相似的商铺高出约3成。 6月初，阿沐主动联系了租赁公司的会计，请求对方将降租诉求转达给房东："现在周边的商铺租金都降了，唯独我们这边没有调整。希望房东能根据市场 行情适当 ...