最新数据显示，美国住宅建筑市场呈现复杂图景。七月份新屋开工数意外增长百分之五点二，折合成年率达到一百四十三万套，攀升至五个月来的最高点， 超过所有经济学家预期。 尽管七月份数据带来了一些积极信号，但许多经济学家警告称，不要过度解读单月数据。美国住宅建筑市场仍然面临重大挑战，包括劳动力成本上升、土地 供应限制以及不确定的宏观经济环境。建筑商在启动新项目时仍将保持选择性，重点关注那些需求最为稳定、回报最有保障的市场领域。 未来几个月的美 国地产市场表现将很大程度上取决于抵押贷款利率的走势。如果利率能够稳定或适度回落，可能会提振消费者信心并刺激更多购房活动。然而，如果利率继 续攀升或保持高位，美国住宅建筑市场可能会面临更大压力。 这一增长主要得益于多户住宅建设的强劲表现。七月份美国多户住宅开工数增长近百分之十，达到折合年率四十八点九万套，创下二零二三年中期以来的最 快建设速度。与此同时，单户住宅开工数也保持稳定增长，增长百分之二点八至折合年率六十三点九万套。 尽管新屋开工数据表现亮眼，但美国建筑商们 对市场前景仍持谨慎态度。过去几年间，随着抵押贷款利率翻倍增长，许多房主选择保持现状而非出售房产，导致美国地产市场流动 ...