今年，城市工作迎来多轮重要部署，其中城市更新成为高频词。7月召开的中央城市工作会议明确，城市更新将是当前和今后一个时期城市工作的重要抓 手。 今年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，要求转变城市开发建设方式，建立可持续的城市更新模式和政策 法规，大力实施城市更新，打造宜居、韧性、智慧城市。 西陵区副区长兼夜明珠街道党工委书记涂超说，总体而言，按照"共治、共建、共享"的模式，由居民自己出资三分之一，由上级争取相应的奖补资金来补 充三分之一，再由企业相应的运营以及增容增户的收益来补充三分之一。 用"居民出资、企业兜底、政府奖补"的思路，做老旧小区原拆原建。2023年春，宜昌西陵区把原拆原建试点选在了望洲岗路32、36、38号。 两周摸排下来，48户里仅8户签字同意。居民们不理解，既然是有人"兜底"，按照以往"拆迁"政策，自己为什么拿不到补偿，为什么还要出钱？西陵区夜 明珠街道英雄山社区党委书记聂芳说，"到了后期，我们去敲门，居民已经不愿意开门，打电话他们也不愿意接。" 其中，城市中老旧小区改造，尤其是非成套住宅的改造，是绕不开的民生必答题，关系千家万户。 这些"超龄服役"的老 ...

央广网北京5月20日消息（总台中国之声记者王泽华）据中央广播电视总台中国之声报道，在北京石景山区，八角路小区22号楼正在进行更新改造。改 造的方式，不是简单的管网更新、外立面整治或公共区域修缮，而是把原来的老楼拆掉，建设新的住宅。也就是说，居民只花了重新翻修的钱，就把原本设 施老化严重的非成套住宅拆除重建，变成了可重新计算70年房龄的新房。不仅如此，在不牺牲原有面积的基础上，厨房、卫生间也搬进了自家屋内，再也不 用和别人共用了。 就在上周（15日），我国城市更新工作的顶层意见发布，其中的关键词之一，就是建立可持续的城市更新模式。党的二十届三中全会提出，"建立可持 续的城市更新模式和政策法规"；今年全国两会上，住房和城乡建设部也提出，"鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅"。"自主更新"能否蹚出新路？ 老楼原拆原建，究竟怎么做？ 早上9点，记者来到石景山八角街道八角路小区，一栋栋很有年代感的五层小楼，掩映在大槐树、松树、柏树丛中。而坐落于整个小区西侧的22号楼， 已经被两米多高的围挡拦住，地基已打好，正在紧锣密鼓地推进建设工作。再过一年多，这片区域"最年轻"的新房——新的22号楼就将拔地而起。记者在现 场看到， ...