持续补齐老旧小区管理短板也是未来五年的重点工作。王争表示，"十五五"时期，北京将积极推动各小 区依法组建业委会或物管会，推动业主共同议事和协商共治。强化对业委会的监督指导，确保其代表广 大业主的共同利益，切实做到运行透明、履职规范；对成立物管会的，赋能物管会依法履职，充分发挥 好桥梁纽带和监督作用，成为小区治理的可靠力量。同时，将持续推动物业管理有效融入基层治理，建 立健全居委会、业委会(物管会)、物业服务企业共同参与的议事协调机制，通过议题共商、难题共解， 引导各方主动履职、形成合力，及时响应和解决居民关心的物业问题。推动新修订的《住宅物业服务标 准》落地，引导业主大会和物业企业根据小区实际"按需求选服务、依标准定价格"，共同维护"质价相 符"的市场秩序，促进物业服务良性发展。尤其将针对物业服务缺失的老旧小区，将因地制宜地推动引 入物业服务，逐步实现物业管理全覆盖，通过建立长效管理机制，巩固提升改造成果，让老旧小区变得 更加宜居。"我们还将推广智慧门禁、安防、停车等服务，提升管理效率，助力智慧城市建设。支持企 业拓展服务范围，在做好基础服务的前提下，提供养老、托育、家政等便民服务，更好满足居民多样化 生活需 ...