运营能力与环境保护的双重考验 尽管前景广阔，"农业+"仍面临多重风险。同质化竞争成为突出问题：低端农家乐、采摘园等项目盲目 跟风，导致产品结构趋同，约30%的乡村旅游项目因缺乏特色陷入"一次性消费"困境，复游率不足 10%。此外，土地合规与生态保护压力日益凸显，农文旅项目必须严守耕地红线。 （原标题：解码未来农场：农业+文旅的价值闭环与城乡共振） "农业+文旅"融合发展，正在成为布局农业全产业链的重要路径。2025年中央一号文件明确提出推进乡 村文化和旅游深度融合，文旅融合从政策倡导进入系统性推进阶段，并将农业现代化与文旅产业协同发 展列为重点任务。 城投公司抢占"农业+"新赛道 城投公司依托政策红利与资源整合优势，通过撂荒地开发、智慧农业示范园建设、农旅融合项目运营等 路径，延伸"种植—加工—文旅"全产业链，以科技赋能与绿色转型重塑乡村产业生态，实现农业增效与 城乡协同发展。 安徽省等省份出台专项政策，鼓励文旅与农业、科技等产业跨界融合，支持城投公司通过PPP（政府和 社会资本合作）模式参与田园综合体、民宿集群等项目。政策红利不仅体现在资金扶持上，更体现在土 地流转、税收优惠等资源配置的倾斜，例如广东省在全 ...