另一边，广州某小区的物业，将门禁改装成催费喇叭，对着回家的业主播报："您已欠物业费超过XX元，请尽快缴费。" 此外，由于业主拖欠巨额物业费，不少物业公司直接撂挑子走人。据中指研究院不完全统计，仅2025年1—9月，全国已公开披露"主动撤场"案例逾120 起，比去年同期翻了一番，其中不乏龙湖物业、金科服务、中海物业等品牌物企。 业主和物业的相爱相杀，变得更猛烈了。 过去，业主抱怨物业"干啥啥不行，收费第一名"，物业反击业主"低消费高服务"。而现在，双方不打嘴炮了，开始贴身肉搏。 就在这个月，佛山一小区业委会告赢物业，后者被判将车位出租、电梯广告等收益返还给业主，总计414万元。 | 企业 | 2025H1部分上市物企退出项目情况 | | --- | --- | | 中海物业 | 持续优化业务结构及项目治理,退盘2680万m² | | 绿城服务 | 主动退出了部分非核心城市及存在交付风险的储备项目,以尽力减少后续可能出 现的项目交付风险 | | 雅生活服务 | 持续优化项目结构,逐步退出部分低回款、低转化、低效益的问题项目和孤岛城 | | 永升服务 | 终止合约面积1683.7万m²,终止在管面积1567.9万m ...