房地产市场的风云变幻中，每一个政策变动都牵动着无数人的心弦。 最近购房者最期待的降息消息已经来了，6月开始，所有人的购房成本还要大降，这个消息对于打算购房的人来说，无疑是新的机遇。 此后，在央行的一系列政策推动下，公积金贷款利率和商业贷款利率纷纷出现下降趋势。意味着6月开始，所有人的购房成本还要大降。 01、购房成本下降是怎么回事？ 从5月7日，央妈打出一套震撼市场的 "政策组合拳"以后，就正式拉开了购房成本下降的大幕。 央妈宣布降准 0.5 个百分点，为银行体系注入约1万亿的长期流动性，为后续的利率调整和首付比率的优化奠定了坚实的基础。 与此同时，央行还明确表态，将利用降息降准释放流动性，引导更多信贷投向实体经济和房地产市场，这无疑为房地产市场注入了一剂强心针。 以贷款100万为例，30年周期等额本息还款，调整后，每月可以减少支出130多元，30年总利息可以减少4.7万多。 03、商业贷款利率下调10个基点 随着公积金贷款利率的下调，市场普遍预期的贷款市场报价利率（LPR）下调也紧随其后。 5 月 20 日，贷款市场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.0%，5 年期以上 LPR 为 3.5%，均 ...