智通财经APP获悉，香港地产股午后走高，截至发稿，新鸿基地产(00016)涨4.33%，报97.55港元；恒隆 地产(00101)涨2.33%，报8.8港元；恒基地产(00012)涨2.07%，报27.6港元；希慎兴业(00014)涨1.71%， 报16.08港元。 该行预计，新一份施政报告将利好恒基地产、新鸿基地产、信和置业等发展商，而更多内地旅客访港将 支持地区商场业主，包括九龙仓置业、希慎地产及新地，加快北都发展对港铁或属负面，因资本开支忧 虑上升，但可能推动农地加快收回，对恒地属正面。而REITs纳入互联互通进展，瑞银预期对领展属正 面。 消息面上，香港特区政府将于下周三(17日)发表2025年施政报告。瑞银发布研报称，市场憧憬政府将进 一步削减价值400万至600万元的住宅物业印花税、设立"购房资金通"计划、进一步放宽资本投资者入境 计划下住宅物业投资资格、吸引更多内地访港、加快北部都会区发展，以及就房地产投资信托基金 (REITs)纳入互联互通提出时间表。 ...

消息面上，香港特区政府将于下周三(17日)发表2025年施政报告。瑞银发布研报称，市场憧憬政府将进 一步削减价值400万至600万元的住宅物业印花税、设立"购房资金通"计划、进一步放宽资本投资者入境 计划下住宅物业投资资格、吸引更多内地访港、加快北部都会区发展，以及就房地产投资信托基金 (REITs)纳入互联互通提出时间表。 该行预计，新一份施政报告将利好恒基地产、新鸿基地产、信和置业等发展商，而更多内地旅客访港将 支持地区商场业主，包括九龙仓置业、希慎地产及新地，加快北都发展对港铁或属负面，因资本开支忧 虑上升，但可能推动农地加快收回，对恒地属正面。而REITs纳入互联互通进展，瑞银预期对领展属正 面。 香港地产股午后走高，截至发稿，新鸿基地产(00016)涨4.33%，报97.55港元；恒隆地产(00101)涨 2.33%，报8.8港元；恒基地产(00012)涨2.07%，报27.6港元；希慎兴业(00014)涨1.71%，报16.08港元。 ...

瑞银发表研究报告指，财政司司长陈茂波日前宣布，政府正与中央机构研究放宽内地来港人才调配资金 在港买楼限制，同时，民建联倡议参考互联互通的做法，推出购房资金通。该行指出，如果措施得以落 实，或对香港房地产行业带来积极影响，内地买家需求上升或有助于缓解楼价和库存压力。 该行表示，虽然购房资金通政策仍需讨论，因此预期不会很快推出计划。不过，如果计划启动，相信在 大湾区内进行试点计划的可能性更大。然而，任何政策更新都可能释放因美国加息而被压抑的本地需 求。该行对部分香港发展商保持正面看法，包括恒基地产、信和置业、新鸿基地产和嘉里建设。 ...

瑞银：如落实"购房资金通"将为本港楼市带来积极作用 对恒地、信置、新地及嘉里看法正面 金十数据8月4日讯，瑞银发表研究报告指，香港财政司司长陈茂波日前宣布，特区政府正与中央机构研 究放宽内地来港人才调配资金在港买楼限制，同时，民建联倡议参考互联互通的做法，推出"购房资金 通"。该行指出，如果措施得以落实，或对香港房地产行业带来积极影响，内地买家需求上升或有助于 缓解楼价和库存压力。该行表示，虽然"购房资金通"政策仍需讨论，因此预期不会很快推出计划。不 过，如果计划启动，相信在大湾区内进行试点计划的可能性更大。然而，任何政策更新都可能释放因美 国加息而被压抑的本地需求。该行对部分香港发展商保持正面看法，包括恒基地产(00012.HK)、信和置 业(00083.HK)、新鸿基地产(00016.HK)和嘉里建设(00683.HK) 。 ...