扫码文末"投小圈" 加入行业交流群 文章来源：一段炎之 在住建领域申报地方政府专项债券、超长期特别国债、中央预算内投资时，需紧扣政策导向，突出项目 合规性、可行性及资金平衡能力。以下结合2025年最新政策要求，分渠道梳理申报要点： 01 地方政府专项债券 支持范围与优先方向 重点领域： 禁止领域：楼堂馆所、形象工程、一般竞争性产业项目、房地产开发（除保障性住房和土地储备）。 一、城市更新：地下管网改造、污水处理 "厂网一体"、综合管廊、危旧桥梁加固、机械停车设施等。 二、保障性住房：收购存量商品房用作保障房、老旧小区改造（含加装电梯）。 三、土地储备：符合规划的成片开发土地储备项目。 四、新兴产业配套：省级产业园区基础设施、算力设备及辅助设施等。 申报核心条件 需提供《项目收益与融资平衡方案》《财务评估报告》《法律意见书》，明确现金流测算依据。 ● 合规性要求：项目需纳入财政部专项债项目库，完成立项、用地、环评等前期手续。 地方政府债务风险等级为 "低风险"，不得新增隐性债务。 ● 资本金比例：用作项目资本金的专项债规模上限由 25% 提高至 30%，支持新兴产业基础设施、传统 基础设施智能化改造等。 ● 以 ...