限高80米、容积率3.1的纯居住用地，以约86.1%的高溢价率落锤，刷新片区价值预期。 7月14日，深圳前海桂湾T201-0232宗地成功出让。经过线下146轮竞拍，最终锁定21.55亿元总价，由招商成功竞得，折合楼面地价84179.69元/㎡，刷新涉宅 地块深圳楼面地价记录，成为新的楼面单价地王。 商业配套，拥有深圳规模最大的前海山姆会员旗舰店，以及华润万象前海综合商业；生态方面，45万㎡桂湾湿地公园、双界河景观廊道与在建的滨海文化公 园二期构成"公园城市"网络； 根据出让条件，前海桂湾T201-0232宗地为"三无"纯居住用地，即没有配建要求、无70/90户型限制、无商品房售价限制，是前海合作区近五年来，公开出让 的首宗纯商品住宅用地。 按照"价高者得"的原则确定竞得人，该宗地块"未拍先火"，共吸引了12家房企竞买，成为近三年来报名人数最多的地块，这12家竞买人分别有中国金茂、中 建壹品、华发、天健+深业联合体、绿城、越秀、中铁、中海、建发、招商、华润，以及保利置业。 最终被77号竞买人招商收入囊中。 该宗地块体量并不大，属于"蚊型"用地，但起始楼面地价已达45234元/㎡，土地面积8287.15㎡，建筑 ...