证券研究报告 | 行业定期报告 2026 年 01 月 04 日 1-12 月累计拿地均价同比增幅收窄 ——样本城市周度高频数据全追踪 周期/房地产 一、核心要点 图 1：样本城市新房及二手房网签面积同比（截至 12 月 31 日） 资料来源：Wind、房管局、招商证券等 表 1：样本城市新房及二手房网签面积同比（截至 12 月 31 日） | 新房（12 | 月 | 1 日-12 月 | 31 日） | 二手房（12 | 月 | 1 日-12 月 | 31 日） | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 城市能级 | 同比 | 较 | 11 月 | 城市能级 | 同比 | 较 | 11 月 | | 样本城市 | -23% | -收窄 | +12 PCT | 样本城市 | -25% | -扩大 | -10 PCT | | （39 城） | | | | （16 城） | | | | | 一线城市 | -30% | -收窄 | +11 PCT | 一线城市 | -26% | -扩大 | -1 PCT | | （4 城） | | | | （2 城） ...