抵债房产加速处置下，银行涉房风险再观察 《"稳健锚"与"增长帆"，从红利重 估到能力定价—银行行业 2026年年度 投资策略》-2025.11.5 《零售风险及新规影响有限，兼论信 贷去抵押化 — 行 业 深 度 报 告 》 -2025.10.27 liuchengxiang@kysec.cn 投资评级：看好（维持） 行业走势图 数据来源：聚源 -24% -12% 0% 12% 24% 36% 2024-11 2025-03 2025-07 银行 沪深300 相关研究报告 《存款非银化对流动性风险指标的影 响与测算 — 监 管 研 究 系 列 三 》 -2025.11.11 ——行业点评报告 2025 年 11 月 12 日 刘呈祥（分析师） 丁黄石（分析师） dinghuangshi@kysec.cn 证书编号：S0790524040004 银行加速处置抵债房产，源于资本、盈利、市场风险等多重考量 据第一财经新闻报道，多家银行在京东、阿里等资产交易平台加速推进房产直 售业务。这类"银行直供房"不同于法拍房产，其主要来自不良贷款处置时取 得的抵债资产，银行具有完整产权，故在出售时避免了法律纠纷。在零售风险 上 ...