近年来青年租房渠道发生变化，但线上平台仍是青年租房的主要渠道。2024年，63.05%的沪上租 房青年通过专业住房租赁企业自有平台租房；30.29%的沪上租房青年通过生活服务类互联网平台（如 小红书、闲鱼等）租房，较2022年增长了14.63个百分点。生活服务类互联网平台凭借精准算法推送、 高效种草模式、成熟转租生态等，逐渐成为青年租房重要渠道。 记者 刘雪妍 日前，上海市青少年研究中心联合自如租房发布《2025上海青年租房趋势报告》，呈现沪上青年的 居住选择。数据显示，2024年沪上租房青年人口呈增长态势，且整租平均租金有所下降，合租则保持稳 定。 据分析，整租租金下降受市场供需关系、经济环境变化等因素影响，房东为吸引租客适当降低租 金；而合租租金稳定，说明其受众群体广泛且需求相对稳定，青年出于经济成本考虑，对价格敏感，使 得合租租金保持在较为平稳的水平。 此外，上海近九成租房青年倾向长租。2022年—2024年，合租始终是沪上租房青年的主流选择，但 青年合租比例从76.75%略降至74.99%；整租占比逐渐上升，从23.25%增至25.01%。室内环境舒适 （79%）、周边交通便利（72%）、房屋品质高（ ...

近年来，一线城市磁吸效应持续增强，青年人口正加速向城市集聚。在青年融入城市的过程中，如何有 效解决青年安居问题，成为城市治理和城市服务的双重挑战。可以说，更好满足青年的租住需求，是关 系城市高质量发展的核心问题之一。7月10日，上海市青少年研究中心发布《2025上海青年租房趋势报 告》，全景呈现沪上青年的居住选择与生活态度。 青年租房现状：租房人口呈持续增长态势 "租住为主"的居住新常态正在形成，年轻人群的租房比例更高。截至2024年底，我国常住人口城镇化率 达到67%，9.4亿人生活在城镇。在城镇化进程加速的背景下，城市住房需求持续释放，特别是一线城 市的租房市场表现突出。数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市租房人口规模已近4000万 人，占常住人口总数近50%。这一趋势在青年群体中表现得尤为显著，"00后"租住比为68%、"95后"为 64%、"90后"为53%，青年正成为推动城市租房市场发展的关键力量。随着社会观念的转变以及经济形 势的变化，租房不再单纯是青年群体用以短期过渡的权宜之计。当下，不少已购置房产的青年出于追求 生活品质、子女教育需求、家庭结构变化、工作调动等原因主动选择加入租房行列， ...

高校所在地租房，且有逐年递增趋势。 以上海为例，用2022年至2024年三年的数据纵向对比，在2022年自如租房平台上，20-30岁沪上租房青年为4.5万人， 2023年增长至5万人，而到了2024年，这一数字更是跃升至7.6万人，较2022年增长幅度高达68.89%。值得一提的是， 在租金方面，青年整租平均租金有所下降。数据显示，2022-2023年，沪上青年整租平均月租金均处于5500-6000元， 2024年降至5000-5500元；合租平均月租金则稳定在2000-2500元。 总的来看，沪上租房青年客群在居住选择上，注重品质生活与个人发展空间。《报告》显示，室内环境舒适 （79%）、周边交通便利（72%）、房屋品质高（67%）是城市租房群体关注的租房因素TOP3。为了获得更好的租住 体验，有超四成青年租客愿为"质量更好的基础装修"增加预算。 北京、上海、广州、深圳四大一线城市租房人口规模已近4000万人，占常住人口总数近50%，而这一租房趋势在青年 群体中表现得更为显著。日前，上海市青少年研究中心联合自如租房发布《2025上海青年租房趋势报告》（文内简称 《报告》），对青年群体的租房现状进行了分析。 ...