每经记者｜于垚峰 每经编辑｜董兴生 *ST沐邦（即沐邦高科，SH603398，股价5.17元，市值22.42亿元）2024年年度报告中关于营收确认和差 错更正、在建项目等内容，引发监管层追问。年报显示，公司2024年全年营收2.77亿元，同比减少 83.24%，净利润亏损11.62亿元。 截至2024年末，公司货币资金余额2.61亿元，其中7029.34万元处于冻结状态，而总负债高达25.99亿 元，资产负债率攀升至73.58%。尤为严峻的是，债务结构中，流动负债20.65亿元，远超流动资产7.40 亿元，短期偿债压力较大。 其中，玩具原料销售业务的会计处理变更尤为引人注意——公司将原本按总额法确认的收入改为按净额 法确认，直接导致营收减少4698.98万元。 这一调整的根源在于业务实质的重新认定。回复函显示，*ST沐邦子公司邦宝科技作为潮汕地区ABS塑 料代理商，下游客户多为中小玩具企业，采购模式为"以销定采"，由供应商直接发货给客户，公司并不 实际控制货物，也不承担存货风险。会计师核查后认为，该业务中公司实际扮演代理人角色，按净额法 确认收入更为合理。这一调整不仅影响了年度营收规模，还导致*ST沐邦玩具业 ...

中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 在房地产市场调整周期中，土拍过热时期高价拿地的项目正成为房企的拖累，这一问题在近年来尤为突 出。 此外，高价地项目因市场调整频繁计提减值，部分地块甚至因开发难度大或市场预期变化长期搁置，侵 蚀房企利润。 以城建发展（600266.SH）为例，去年其营收同比增长24.94%至254.42亿元，创历史新高，但归母净利 润却由盈转亏，即是受存货减值拖累。报告期内，其对青岛、北京、重庆等地项目的部分存货计提减值 总金额达27.45亿元。 业内人士认为，目前楼市虽有企稳迹象，但行业仍在持续调整中，房企需在规模扩张与利润平衡间寻求 突破，通过精细化运营、多元化布局及政策协同，逐步化解存量风险。 "面粉贵过面包" 熬成了现房销售之后，城建发展旗下位于北京崔各庄的龙樾合玺项目仍在通过降价方式加快去化。 据了解，该项目地块拿地时间为2021年，彼时正值上一轮土地市场高热时期，当年政策要求全国22个热 点城市要集中发布出让公告、集中组织出让活动，且各城市每年发布宅地出让公告不超过三次，时间间 隔和地块数量要相对均衡。 当时政策初衷是想通过提高开发商在短时间内筹集资金的难度，进而给土地市场降温。但 ...