智通财经APP获悉，杰富瑞表示，香港利率不断走低，使得住宅房地产市场触底的可能性日益增加。过 去四天，香港一个月期银行同业拆息率(Hong Kong Interbank Offered Rate，简称Hibor)大幅下跌205个基 点。这对于饱受高利率和房价暴跌冲击的房地产市场来说，无疑是一线曙光。 他们表示："香港银行业的盈利拐点即便尚未到来，也或已近在咫尺。净息差压力持续存在，到2025年 第二季度末及下半年，非利息收入增长势头可能会减弱。" 香港地产代理公司中原地产(Centaline)编制的房价指数显示，当前房价较2021年8月的峰值已下跌约 29%。截至3月底，负资产家庭(意为这些家庭所持房产的价值已低于购房贷款金额)数量达到2003年以来 的最高水平。 自美国加征关税以来，美元兑大多数亚洲货币走弱，原因在于投资者开始担忧全球最大经济体陷入衰退 的风险。不过，由于市场对贸易协议抱有预期，本周美元指数上涨了0.4%。 杰富瑞分析师Sam Wong和Shujin Chen在另一份报告中指出，尽管作为抵押贷款参考利率的Hibor走低， 可能会缓解开发商和房东的融资成本压力，但也可能压缩本地银行的利润率。 ...