是真豪宅还是伪刚需产品？ 强行攀附"香蜜湖"？ 有一种房子，要说是豪宅，容积率却并不低，得房率也不高，甚至还超过一半是回迁安置房源；但要说是刚需住宅，户型面积起步却超百平，价格也奔着 10万+/平去。 这样的项目，您会选择吗？ 最近，位于深圳市福田区的新世界香蜜四季家园发布了一则公告，表示项目营销中心和样板房尚未开放，就已经得到市场的广泛关注，同时收到了大量的 客户咨询；若营销中心开放时，仅为已成功预约的客户安排参观服务。 而市场上也称之为"2025年最值得关注的新房"。 为何还未开盘，就已经受到市场的广泛关注？ 最大的原因就是"香蜜湖"！ 从项目的营销宣传来看，开发商不仅选择了"香蜜"二字作为项目名，还将项目定位成了"香蜜湖压轴大戏"及"传奇香蜜湖·时代封面之作"，还将项目直接定 义成了"香蜜湖标杆豪宅"以及"新规豪宅"。 可以看出，开发商几乎全身心"all in"了香蜜湖的概念。 深圳香蜜湖片区作为城市顶级豪宅区，凭借稀缺湖景资源、高端商业配套及金融街规划，长期占据深圳房价制高点。 但项目带着"香蜜"二字，宣传是"香蜜湖标杆豪宅"就真的能够成为"香蜜湖豪宅"吗？ 要知道，项目具体的地理位置是深圳市香梅路与 ...