此外，三季度部分热销盘迎来加推，如龙华的中建鹏宸云筑、鸿荣源观城，宝安的珈誉玖玺，南山的观 山海家园、光明的金硕悦府等。 值得一提的是，与去年同期相比，2025年第三季度的商品房供应呈现明显下降态势。据深圳市2024年第 三季度计划预售商品房数据显示，该季度共有44个商品房项目入市，预计供应面积达202.46万平方米， 供应套数为18150套；其中住宅供应面积149.12万平方米，供应套数14955套。而到了2025年第三季度， 无论是商品房整体供应项目数量，还是住宅供应套数，同比降幅均已超过25%。 事实上，这种供应下滑的趋势并非始于第三季度，2025年上半年深圳商品房市场的供应就已显露出明显 的收缩迹象。 深圳市住房和建设局近日公布了深圳第三季度计划预售商品房情况。 据统计，2025年第三季度将有33个商品房项目入市，预计供应面积为135.12万平方米，供应套数为 12351套。其中，住宅占比最大，预计将有31个项目入市，面积为108万平方米，套数为10673套；商务 公寓面积为2.51万平方米，套数为129套；商业面积为6.93万平方米，套数为710套；办公面积为17.7万 平方米，套数为839套。 分 ...

是真豪宅还是伪刚需产品？ 强行攀附"香蜜湖"？ 有一种房子，要说是豪宅，容积率却并不低，得房率也不高，甚至还超过一半是回迁安置房源；但要说是刚需住宅，户型面积起步却超百平，价格也奔着 10万+/平去。 这样的项目，您会选择吗？ 最近，位于深圳市福田区的新世界香蜜四季家园发布了一则公告，表示项目营销中心和样板房尚未开放，就已经得到市场的广泛关注，同时收到了大量的 客户咨询；若营销中心开放时，仅为已成功预约的客户安排参观服务。 而市场上也称之为"2025年最值得关注的新房"。 为何还未开盘，就已经受到市场的广泛关注？ 最大的原因就是"香蜜湖"！ 从项目的营销宣传来看，开发商不仅选择了"香蜜"二字作为项目名，还将项目定位成了"香蜜湖压轴大戏"及"传奇香蜜湖·时代封面之作"，还将项目直接定 义成了"香蜜湖标杆豪宅"以及"新规豪宅"。 可以看出，开发商几乎全身心"all in"了香蜜湖的概念。 深圳香蜜湖片区作为城市顶级豪宅区，凭借稀缺湖景资源、高端商业配套及金融街规划，长期占据深圳房价制高点。 但项目带着"香蜜"二字，宣传是"香蜜湖标杆豪宅"就真的能够成为"香蜜湖豪宅"吗？ 要知道，项目具体的地理位置是深圳市香梅路与 ...