记者 肖彤 12月29日，由中共上海市委讲师团主办，杨浦区委宣传部承办，杨浦区总工会协办的"人民城市·身 边故事"主题宣讲交流展示活动举行。在宣讲员们的讲述中，一批散落在城市各个角落、带着实践温度 与生活质感的动人故事集中展示，交响出人民城市可亲可近、可感可及，直抵人心的动人乐章。 宜居安居，是城市的温暖底色。闵行区马桥镇宣讲员张颂蔚是一名城市保安，来到上海7年，在马 桥镇新时代城市建设者管理者之家，他拥有了一个温暖小家。"上海给了我成长成才的舞台，我爱这个 有温度的家，更爱这座有担当的城。" "城市越来越大，我却没有越来越小。"市建设交通团工委宣讲员张宇驰的这句话道出了许多城市建 设者的心声，也引出了整场活动的核心主题——在高速发展的超大城市中，如何守护每一个人的获得感 与归属感。张宇驰是中建幸福家公寓的一名党支部书记，许多青年的子女不在上海就学，寒暑假期间来 沪。为满足父母上班期间子女陪护需求，公寓联合各方力量，创立了上海首个"新时代城市建设者管理 者子女爱心寒托班"，传递城市温度。 一张敬老卡，同样能传递城市温暖。在宝山区月浦镇，陈阿姨40多年前作为宝钢的建设者来到上 海，为城市奉献了青春。如今，揣着一 ...

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：维C公寓传媒 原标题为《一纸租赁合同下的"天价罚单"：欠费105万，违约金185万》 这是真实发生的案例，品牌公寓运营方收到物业方发出的天价违约金，傻眼了。 原本这家品牌公寓的某个门店，因为经营压力拖欠物业方租金及水电费，共计105万元，违约金却高达 185万元！ 天价违约金 根据物业方张贴的"关于解除《物业租赁合同》的通知书"，品牌公寓运营方具体的欠费明细如下： 2025年10月水电费用105608元，产生违约金906900元； 11月租金390839元及水电费用91857元，产生违约金695082元； 12月租金390839元及水电费用74113元，产生违约金251074元。 违约金是实际欠费的176%！ 这不是数字游戏，而是一份正式"关于解除《物业租赁通知书》通知"上白纸黑字的现实。 当补偿性条款异化为营利工具，当合同上的百分比悄然滚成天文数字，我们不禁要问：这究竟是履约责 任的合理警示，还是以契约为名的过度惩罚？ 据此统计，三个月公寓方累计欠费105.33万，包含了2个月的租金及3个月的水电费，但违约金高达 185.31万 ...

该项目原为销售型公寓产品，尽管地处高新技术企业聚集区，但因产品定位与市场需求错位，一度陷入 滞销困境。面对这一"沉睡资产"，运营方百瑞纪并未急于启动常规改造，而是首先从顶层设计入手，为 项目寻求"身份重塑"。通过深度研读并契合长沙市保障性租赁住房政策，项目成功"纳保"，转变为面向 产业园区人才的保障性租赁住房。这一关键转身，不仅赋予了项目政策公信力，更精准对接了区域庞大 的、对"通勤近、品质优、租金稳"有迫切需求的青年人才和家庭租住市场，迅速激活了资产热度。 身份问题解决后，产品力的精准重构成为留住租客的核心。项目摒弃"大而全"的泛化思路，深入调研周 边程序员、白领、陪读家庭等核心客群的真实需求。在户型改造上，巧妙利用空间，在主力户型中增设 迷你工作台，满足居家办公刚需；调整部分户型为多功能子母房并完善厨房功能，拓宽客群覆盖面。近 400平方米的公区，则聚焦运动减压、安静学习、休闲社交三大场景，配备篮球场、自习区、休闲区等 实用功能，而非堆砌华而不实的设施。装修选择上，优先保障环保、静音等关乎居住健康的投入，体现 了"回归实用"的产品逻辑。这种以需求为导向的"精准手术"，使项目开业前期平均出租率即达96%，续 ...

国庆节期间，2025年武汉金秋购房节活动现场，青年公寓展区的高品质公寓吸引了不少来逛展年轻 人的关注。"这里租金实惠，配套齐全，还有创业空间，大学毕业正好入住。"参展年轻人刘梓萌兴奋地 说。 记者观察发现，购房节上青年公寓展位以其高性价比和多元服务成为焦点。10月7日，长江日报记 者实地探访了安家乐寓马鹦路店项目，该项目以其独特的青年社区定位和全方位的服务配套，成为武汉 高品质青年公寓的代表。 配套齐全，年轻人可"拎包入住" 编辑：熊展平 "我每天8点前要到单位上班，公寓楼下就是地铁6号线马鹦路站，7点30分出门，乘坐地铁25分钟就 可以到我单位门口；周末去武昌、汉口各个商圈吃喝玩乐也很方便，生活便利又实惠。"陆富年对公寓 的交通配套赞不绝口。 安家公司运营部门负责人严巍介绍，安家公司自去年7月成立以来，便肩负着武汉市保障房收购改 造的重任。安家乐寓马鹦路店作为公司首批利用保障性住房再贷款收购存量商品房项目，不仅位置优 越，生活配套齐全，还被认定为青年人才公寓。博士等高层次人才享受武汉市人才补贴政策，这一政策 极大地吸引了青年人才留汉发展。 "95后"小伙巧用公寓工位办公创业 "95后"小伙湛智勇，与朋友合伙 ...