不少企业想布局泰国市场，却因不熟悉规则在注册环节踩坑。2026年泰国对外资监管趋严，股权分配、行业准入等方面的合规细节，直接决定注册成败，这 些要点一定要提前掌握。 股权分配是外资注册的核心痛点，并非所有行业都能自由持股。零售、旅游、本地跨境电商等行业，泰籍股东持股需≥51%，外资超49%需申请外商经营许 可证(FBL)。若想外资100%控股，可选择BOI鼓励行业，如新能源、数字经济等，还能享受最长13年企业所得税减免。 行业禁区需严格规避，农业种植、渔业捕捞、媒体等领域禁止外资进入，金融、医疗、电信等行业需额外申请专项许可。注册前建议向DBD提交行业咨 询，获取官方合规答复，避免盲目筹备。 材料准备易出错点需留意，外籍股东护照需经双认证，中文文件需由DBD认可机构翻译成泰文。注册地址需提供有效期≥1年的租赁合同、业主身份证明及 实景照片，地址变更需及时线上更新。 后续运营维护不可掉以轻心，社保基数已上调至1.75万泰铢，外籍员工需先办雇佣许可再申请工作签，违规将面临高额罚款。中资企业还需同步办理境外投 资备案(ODI)，确保资金出境合规。 泰国公司注册的核心是"合规为先"，提前规划股权结构、备齐合规材料，必 ...