头部房企中，华润置地与龙湖集团展现了较强的抗周期韧性，其营收结构呈现多元化特征，轻资产及运 营服务业务贡献了更高的利润。下半年头部房企经营策略主要是，加快存量去化、优化增量质量；加速 产品迭代，建设好房子；打造第二增长曲线。 上半年业绩表现：营收下降、负债率上升 盈利表现不容乐观，行业净利润均值跌至-8.3亿元，亏损规模呈现逐渐扩大的趋势，约六成上市房企出 现不同程度亏损，部分高杠杆房企面临债务重组压力。这一数据背后，既折射出行业面临深度调整期去 库存、寻找新增长点等多重挑战，也预示着房企转型与风险化解仍需较长时间。 当前房企普遍面临融资渠道收窄、融资成本高企的困境，部分企业不得不通过资产处置、债务展期等方 式艰难维持现金流平衡。 从利润贡献看，华润、龙湖非开发业务贡献超过六成的利润。2025上半年，华润置地开发销售业务贡献 净利润占比为39.8%，非开发销售业务贡献净利润超过60%。龙湖集团开发销售业务贡献利润占比仅为 1.3%，非开发销售业务贡献利润占比超过90%。 2025年上半年财报显示，在典型房企代表中，华润置地与龙湖集团展现了较强的抗周期韧性，其营收结 构呈现多元化特征。从营收结构看，华润、龙湖持 ...