（来源：工人日报） 本报讯 （记者赖志凯 见习记者沙剑青）"盼了这么多年，终于拿到新家钥匙和房产证，这下能踏踏实实 过个好年了！"2月4日，立春节气，北京市西城区月坛街道三里河一区28号楼居民张海双手紧紧攥住崭 新的不动产权证书，脸上满是笑意。 28号楼的居民，在这一天都顺利拿到了新家钥匙，"交房即交证"的承诺如约兑现。 作为西城区首个"拿地即开工"的危旧楼改建试点，月坛街道三里河一区28号楼于2025年9月开工，依 托"快速联办"机制破解审批壁垒、模块化建造提质增速，仅46天完成模块吊装及主体封顶，居民从搬出 到迁回拿证不足6个月。该项目不仅为居民搬迁新居按下"加速键"，更探索出一套城市核心区原拆原建 的"北京模式"。 据了解，三里河一区28号楼始建于1978年，54户居民在此居住近50年，3个单元、2887.2平方米的楼宇 受时光侵蚀，隐患与不便缠身：墙体开裂沙化、基础设施严重老化、水管跑冒滴漏成常态。这些困扰让 居民改建意愿强烈。 如今楼宇焕新，建筑面积增至3369平方米，可抗8级地震，隔音防水全面升级。还增加了全龄化关怀： 楼栋公共区域加装电梯、无障碍坡道等适老化设施，便于老年居民日常出行。家具、窗台 ...

（来源：千龙网） 2月4日立春当天，北京市西城区月坛街道老居民刘桂兰收到了盼望已久的"礼物"——自家新房的钥匙和 房本。从搬离月坛街道三里河一区28号楼到重回新家，刘阿姨和其他53户邻居只用了不到半年时间。 近50年老楼毛病不少 三里河一区28号楼是一栋建于20世纪70年代的老楼。1978年，新婚不久的刘桂兰跟随丈夫来到了崭新的 婚房，一住就是四十多年。当年的小两口变成了老两口，新房也成了老旧危房，毛病越来越多。 墙体开裂沙化、基础设施严重老化、上下水管跑冒滴漏常年得不到有效解决；家里没有客厅，每次来客 人，只能请到老两口的卧室相谈；更别提有的户型厕所挡在厨房和起居室当中，做完饭端出来，得先经 过卫生间门口。最让54户老居民头疼的，还是没有电梯，出门不方便。 2023年，28号楼被纳入北京市危旧楼改建范围，老街坊们盼着，改造提升的一天早点到来。 审批流程并联推动 她透露，在征得40多户居民同意之后，工作组就启动了前期的手续，准备了所有审批需要的材料、倒排 了大概时间，和签约并联进行，到54户居民全部签约时，所有需要审批的材料已经准备齐全。 同时，该项目还全面推行了立项用地、工程审批全链条"全程网办"，实现了2 ...

（来源：千龙网） 去年7月搬家、9月5日开工，今年2月4日交房。立春当日，北京西城区月坛街道三里河一区28号楼的居 民高兴地拿到新家钥匙，"交房即交证"的承诺如约兑现。据悉，作为西城区首个"拿地即开工"的危旧楼 改建试点项目，这栋年过半百的危旧楼通过原拆原建方式实现"安居难"到"住得优"的蝶变。通过"快速 联办"机制破解手续壁垒，依托模块化建造为项目提质增速，46天"智造"好房子、不到半年实现加迁， 该项目探索出一套适用于全国多数城市核心区原拆原建的"北京模式"。 项目开展后，针对居民关心的"要不要改、怎么改、设计成什么样"等核心问题，西城区相关部门进行了 上百轮沟通协商，聚焦楼内54户居民的家庭结构、经济情况、矛盾问题等不同的诉求，以及原住房面 积、居住需求等因素，定制了6种不同户型以满足其需求。"原来不少户厨房外面是厕所，每天做完菜要 经过厕所端出去，此次改造都给予了解决。"王勇说。 去年9月5日，该项目正式开工。改建后的新楼，总建筑面积从2887.2平方米增加到了3369平方米。建筑 结构可完全满足北京地区8级抗震设防要求，同时根据不同户型特点优化布局，让空间更宽敞通透、规 划更科学合理。在建造工艺上， ...