市场在调整，现在赣州入市的纯新楼盘越来越少了。 2025年第一季度已经结束，赣州主城区纯新楼入市盘似乎仅有 2 个。 一是位于三江口水西组团的三江匯雲頂，这个盘于 2025 年 1 月 18 日首开，推出 3#5#9#11#12# 楼，共 174 套精装房源； 相比之下，去年一季度赣州主城区入市的纯新盘达到 5 个。 在以去库存为首要任务的当口，新盘入市数量锐减。 新盘数量减少与土拍市场的变化不无关系，土地拍卖作为新房供应的主要源头，近几年大幅减少直接导致开发土地资源的缩减，也导致新房项目数量骤 降。 而且随着楼市持续调整，不仅土地供应节奏放缓，房企拿地还更加谨慎了，普遍聚焦在核心城市的核心地段（除国企之外，稍偏一点的地块可能就没企业 敢要了）。 据小编不完全统计，2023年赣州主城区含住宅用地成交21宗，而2024年则仅成交9宗（其中还包含稀土集团配套人才房和章江新区18位人买家拍下的地 块） 另一处则是位于老城区市场存在感极低的的迷你盘——东城翰林府邸，春节期间开的盘，优惠后单价 6 字头起，该项目仅 2 栋住宅，94 套房源。 2025 年开年至今，赣州主城区尚未有一宗含住宅的土地拿出来正式挂拍（近期赣 ...