第一，一梯两户是指一个楼梯间同一层只有两户，至于一个楼梯间设置的楼梯及电梯数量则依规范设置，电梯设置要求是:6至11层（即12层以下）至少设 置1台电梯，12层（含12层）以上至少设置2台电梯（含1台消防电梯）；楼梯的设置:18层（含18层）以上至少设置2部楼梯（一般采用剪刀梯）。现在通 常都是一个楼梯间设置有2部楼梯（即2部剪刀梯）及2部电梯（1部客梯1部消防梯），有时称为两梯两户。此外，这种户型除公摊面积大的缺点外，其余 都是优点，在用地条件不紧张、房价不高的地方，还是建议推广此户型。 第四，首先，一梯两户本身就是小高层或者洋房，是改善的首选 ，价格贵是正常的。其次，一梯两户都是小高层或洋房，整体前后楼高都不会高，所以 采光就不会受影响。此外，一部电梯就住十来户人，比30层的高层强多了。最后，转手难易和整个二手房市场是一致的，而不是由房子决定的。 第二，"一梯两户"住宅存在以下核心问题，导致其被诟病为"不好住又卖不掉"的"不动产"：①居住体验差：其一，隐私与安全隐患：虽然开发商宣传"一 梯两户"私密性好，但实际两户共享电梯，日常进出频繁接触邻居，容易引发尴尬甚至尾随等安全问题。此外，部分邻居占用公共区域堆 ...