新华财经上海12月9日电 近年来，中东房地产市场凭借量价齐升的强劲态势，成为中国投资客海外资产 配置的新热土。从迪拜的高端别墅到多哈的滨水物业，中国买家的身影日益活跃，推动当地楼市交易规 模屡创新高。 然而，近期也有多位业内人士提示，在高租金回报率与政策红利的吸引下，地缘政治、市场波动等潜在 风险同样不容忽视。建议有全球资产配置需求的中国投资者，结合当地楼市基本面与自身风险偏好，在 投资国别和资产标的的决策上做到审慎及均衡。 中国买家成为中坚力量 中东地区部分热门房地产投资目的地，如阿联酋不动产市场中占比最大、交易最为活跃的两个酋长国阿 布扎比与迪拜，其住宅市场近年来呈现出显著的量价齐升态势。 据行业机构统计数据，2025年上半年，阿布扎比住宅成交金额同比增长30%，价格上涨17%，套均价格 达到近三年峰值330万迪拉姆；迪拜则创下历史最高交易纪录，上半年完成98726笔房地产销售，总成交 额达3269亿迪拉姆，较2020年同期增长超10倍，住宅销售均价同比涨幅也达到16.6%。 卡塔尔上市公司卡塔尔联合发展公司（UDC）总裁兼首席执行官亚西尔·贾伊达（Yasser Al Jaidah）介 绍，公司在卡塔尔的 ...