锦江区林家坝，一宗约25亩地块今天走上拍卖席，最终被润达丰滨江以楼面地价21500元/㎡竞得。这是2024年11月润达丰滨江以26000元/㎡拿下33亩土地 后，林家坝时隔一年再度供地。 区域内仅1盘在售， 林家坝迎来供应补充 在金三地块入市之前，林家坝的土地一直都是锦江区的头牌存在，区域内吸引了万科、锦江发展、中能建、中交、金茂、中国铁建、润达丰滨江等房企的 相继布局，地价不断刷新，最高地价纪录则是由润达丰滨江创下的26000元/㎡。而这些项目都快速售罄，目前区域仅剩交子缦华在售，总价已达到千万 级。 金三站上套均2000万级， 林家坝会或将重回关注焦点 林家坝片区被楼市真正关注，源于2023年4月万科拿地，即现在的万科·朗拾交子项目。彼时，地块成交楼面地价为14900元/㎡，清水房限价为30000元/ ㎡。 2年时间过去，林家坝从一个300万级的区域，迈入了千万级新房板块——产品面积从128㎡为主逐渐迈入143㎡，再到金茂和润达丰滨江加入，将区域天花 板推向了200㎡以上，新房总价达到千万级。 林家坝板块诞生之初，市场对于其板块价值的共识在于其地理位置。西临金融城三期，东接白鹭湾新经济小镇，能与金融城三期 ...

坐标成都，最低单价6万+/㎡、总价千万起步的壕宅被卖成"快销品"，是种什么样的体验？ △金融城|交子缦华实景 继一季度摘得"三冠王"后，日前金融城|交子缦华II期首开，再次高热劲销7.2亿。 截至发稿前，这个立于金融城东、无界交子绿廊的"流量顶壕"，已经在2025年多月连续斩获成都5+1城区千万级壕宅销售套数、成交单价、成交总金额的 三冠王。（数据来源：克而瑞认购口径，统计时间截至5月13日） 要知道，这可是单价6w+、套均总价1400w+的项目。市场并不乏爆品，但这个量级的以如此流量"快消"，可以说此之前，没有人敢想象。 但"麾笔者"润达丰证明了：只要产品足够好，壕宅不但可以卖出其真正价值，还可以卖得风生水起，胜似闲庭信步。 △金融城|交子缦华实景 实际上，从去年开始，以金融城|交子缦华为代表的润达丰三大顶序作品，就在不断刷新我们对成都楼市的认知。今年，润达丰高端影响年更甚强劲。据 中指研究院最新统计，润达丰滨江1-4月，权益销售金额与销售面积均跨入全国50强。整体来看，除了直接表现在市场上的价格与业绩领衔，更重要的是 其产品创领性。 截至目前，单金融城|交子缦华就已吸引同行考察超10000+人次。有市场人 ...

中 国 房 地 产 研 报 春 节 楼 市 |穗 渝 等 认 购 好 于 往 年 同 期 ， 节 后 2 月 将 延 续 止 跌 回 稳 行 情 文/杨科伟 俞倩倩 2025 年春节假期 8 天，春运人数走高，全社会跨区域人员流动量为 23.07 亿人次，较去年微增 0.6%，即是返乡或旅游对房地产市场形成负反馈。但重点城市楼市供求同样整体平稳，延续止跌回 稳态势，一线韧性犹存，三四线基本筑底，市场信心逐步恢复。 春节 35 城楼市供应成交整体平稳，一线成交倍增 134%、三四线降幅持续收窄 供给端来看，据 CRIC 调研数据，春节期间房企推盘平稳，北京、上海、合肥等多数城市项目以 续销为主，并无集中加推。房企营销折扣也多与节前持平、手法力度相对常规，多为特价房、一口 价、送家电等。 数据来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 版权所有©克而瑞集团·研究中心 2/ 5 版权所有©克而瑞集团·研究中心 1/ 5 克而瑞观点 春节楼市|穗渝等认购好于往年同期，节后 2 月将延续止跌回稳行情 需求端来看，2025 年春节楼市成交延续止跌回稳。CRIC 监测数据显示，35 个重点城市在春节 周成交面积（网签备案）约 ...