保利发展继续加强在三亚的布局。 该地块占地约106亩，总占地面积为70434.60平方米，将用于建设市场化商品住房。地块容积率介于2.1 至2.4之间，最大可规划计容建筑面积约为162424.07平方米，挂牌成交总价为113366万元，折合土地起 始楼面价约6980元/平方米。 月川单元YC1-04-02A/B和YC1-04-02C地块区位优势明显，周边规划有中小学用地，预计将引进优质教 育资源办学，对提升月川单元的居住价值和配套设施具有积极影响。 值得注意的是，竞得者保利发展需无偿配建海南国际文化交流中心部分及其他工程，总投资额达12.12 亿元。加上配建投资，综合成交总价达到23.46亿元，综合楼面价约为1.44万元/平方米。 观点新媒体查阅发现，目前，三亚新房销售均价已达3万元/平方米。1.44万元/平方米的楼面价与目前市 场在售项目仍存一定价差，企业后续能够取得的利润空间并不算小。 近几年，保利发展在三亚的布局有所加速。 据了解， 2024年，保利发展以20.88亿元的代价拿下三亚中央商务区月川单元YC1-04-01B/02D地块、月 川单元YC1-04-01A地块，土地总面积10.29万平方米，拟打 ...