此外，融出资金减值呈现境内外显著分化：境外业务余额2.16亿元计提减值1.40亿元（减值率 64.75%），主因单一对手方违约1.39亿元；境内业务余额420.21亿元减值比例仅0.74%，与行业水平一 致。商誉减值测试方面，公司对43.40亿元商誉净值未计提减值，解释称采用市场法测试显示子公司可 回收金额高于账面价值。 投资性房地产成为拖累业绩的关键因素。2024年该项资产账面价值从17.63亿元降至11.88亿元，确认公 允价值变动损失5.90亿元。损失主要集中于郑州裕达国贸大楼和北京金泉港影院两大抵债资产：郑州裕 达国贸大楼2021年抵债入账价值12.49亿元，2024年末按拟出售价格确认公允价值仅7.3亿元，年内计提 损失4.93亿元；北京金泉港影院估值下降0.87亿元至2.54亿元。房产减值源于市场环境恶化——2024年 郑州写字楼租金同比下降6.67%，空置率升至25.3%，裕达大楼写字楼出租率仅48%，商业部分低至 11%，远低于当地平均水平。北京金泉港影院则因商圈待开发、客流稀少导致估值缩水。 股票质押业务风险亦被全面暴露。2022年至2024年，公司股票质押式回购余额维持在8.86亿元左右， ...

3月21日晚间，中国证券登记结算公司（下称"中国结算"）发文出台三项举措，包括允许信用债ETF试点开展交易所质押式回购，拓宽受信用保护债券回购范 围，暂免部分债券登记结算费用，进一步助力交易所债券市场发展，更好支持中小民营企业债券融资。 进一步补齐信用债ETF发展短板 3月21日，中国结算发布《关于信用债券交易型开放式指数基金产品试点开展通用质押式回购业务有关事项的通知》，允许符合一定条件的信用债ETF产品试点开展 交易所债券通用质押式回购业务，回应市场期盼。 《通知》明确了资格标准、申请与受理程序及持续期管理要求等事项。其中，《通知》要求信用债基金产品申请作为回购担保品开展回购业务的，"不包含可转换公 司债券、可交换公司债券、次级债券"。《通知》还提出基金产品的做市商或流动性服务商家数不少于5家，基金产品资产净值不低于20亿元人民币等要求。 "这是自2013年开展政府债ETF回购创新后，中国结算积极推进基金产品回购试点的新举措。"业内人士表示，此举满足了市场对信用债ETF入库开展回购交易的需 要，有助于提高信用债ETF产品的流动性、吸引力和交易活跃度，推动交易所债券做市交易等二级市场建设；有助于支持交易所信 ...