这篇文章分析加拿大年底房产市场：260万买的房子186万贱卖，四居室两年血亏73.5万加元，每天睁眼就欠银行1000加元，多伦多5月房价跌4%，2022年高 位接盘者正上演'割肉'大赛，有业主跑得快少赔30万，慢一步直接腰斩，不知道卖家在这个时间段里是什么心情。 年末清仓：开发商促销的真实动机 进入第四季度，加拿大房地产市场呈现显著变化，开发商推盘节奏明显加快，促销手段层出不穷，这种现象背后存在多重因素共同作用。 资金周转压力是首要驱动力，加拿大央行将基准利率维持在较高水平，直接影响开发商的融资成本，多数房地产企业依赖银行贷款推进项目，利息支出持续 增加，有财务数据显示，部分中型开发商的利息成本占项目总成本比例，已从两年前的8%上升至当前的15%左右。 | | 2025 | 2024 | % C | | --- | --- | --- | --- | | Sales | 6,244 | 7,206 | -13 .: | | New Listings | 21,819 | 19,147 | 14.0 | | Active Listings | 30,964 | 21,880 | 41 .! | | Averag ...