前几天和老王聊天，他满脸愁容地告诉我："家里两套房，一套自住，一套放在那儿收租，现在租金连物业费都不够，还得自 己贴钱。"老王不是个例，越来越多的多套房家庭正面临类似困境。这让我想起几年前房地产风口时，很多人争先恐后买房， 谁能想到如今会面临这样的局面？ 近年来房地产市场悄然发生变化，多套房家庭的处境也随之改变。数据显示，截至2025年第二季度，全国住宅空置率达到 16.8%，较2020年上升了3.5个百分点。与此同时，住宅租金收益率持续下滑，一线城市平均租金收益率仅为1.7%，二线城市更 是低至1.3%。这意味着投资100万元的房产，一年租金收入还抵不上同等资金定期存款的利息。 多套房家庭所面临的困境，似乎印证了李嘉诚、王健林等人多年前的预言。早在几年前，他们就提出过房地产市场将迎来拐 点的观点，只是当时很多人并未当真。如今看来，这些预言正逐步应验。 根据我们的调研和数据分析，拥有多套房的家庭今年起或将面临三种可能的结局。 与此同时，持有成本也在上升。2025年全国平均物业费同比上涨8.7%，达到每平米3.8元/月。水电气暖等费用也有不同程度上 涨。据测算，一套100平米的空置房产，每年仅基础维护费用就需要 ...

2025年下半年，很多人依然感到经济压力山大，找工作难，收入也没有明显增长。 与此同时，关于美国经济复苏的新闻不断，让不少人开始怀疑中国经济的未来。 有些人甚至觉得，中国的经济黄金期已经过去，再也回不去了。真的是这样吗？ 经济压力大、人民不赚钱！为何还有人看好中国经济？ 中国经济在过去几十年中，经历了多次重要的转型，从农业国到工业化，再到现在的高科技和服务业驱动型经济。 这一过程中，虽然每一次转型都伴随着阵痛，但每次转型后，中国经济都能迎来新的发展动能。 而2025年下半年的中国经济，依然拥有巨大的韧性，能够在不断变化的国际环境中稳步前行。 今年4月7日，中国迎来了一次严重的关税冲击。 当时，A股市场应声暴跌，跌幅一度达到245点，市场情绪出现恐慌，很多投资者担心中国是否会重蹈2018年贸易战的覆辙。 但出人意料的是，中国政府并未慌乱，而是迅速出台了一系列应对措施，稳定市场信心。 中国政府的反应非常迅速且有效，首先通过托底港股市场来稳定金融情绪，然后再采取措施稳定A股市场。 几天之内，市场信心得到恢复，股市反弹明显。这一过程清晰地体现了中国经济的稳定性和政策的灵活性。 与此对比，面对类似的挑战，美国市场的反应 ...

【卡城华人网 www.calgarychina.ca】卡尔加里房地产委员会（CREB）发布的2025年9月房市报告显示，卡尔加里地区整体房市保持稳定，但周 边的 Airdrie（艾尔德里）和 Cochrane（科克伦）却迎来了房源井喷式增长，库存水平创下历史新高，让买家有了更多选择，房价压力也随之 减轻。 Airdrie：房源暴涨六成，价格微跌 9月，Airdrie新增挂牌房源 295套，创下历年9月新高，总库存达到 571套，比去年同期大增 63.6%。 不过，该市仅成交 133套，销售与新增挂牌比例降至 45%。 基准房价为 52.6万加元，较去年同期下降 4.5%，但从年初至今整体仅下跌 1%，显示市场正温和调整，而非急剧下滑。 Cochrane：库存翻倍，房价仍微涨 尽管供应大增，当地房价依旧坚挺，基准价 58.43万加元，同比 上涨1%。 Okotoks：稳中略降 相比之下，Okotoks市场表现平稳。9月新增挂牌 69套，库存 115套，成交 51套，销售与新增挂牌比例高达 74%，显示买气依旧旺盛。 不过房价略有下滑，基准价降至 61.39万加元，同比下跌 2.6%。 总体来看，Airdrie ...

文/ 中国宏观经济研究院党委书记、院长 黄汉权 当前社会各方面比较关注的经济热点问题主要是物价持续低位运行、就业 和收入问题、房地产市场持续调整和部分行业"内卷式"竞争严重等。 当前社会各方面比较关注的经济热点问题主要是物价持续低位运行、就业和收入问题、房地产市场持续调整和部分行业"内卷式"竞争严重等。 针对物价持续低位运行问题， 要标本兼治、长短结合、供给需求双侧发力、政策改革协同配合，把推动物价温和回升作为宏观政策目标的重要内 容，加大逆周期调节力度，实施好更加积极有为的宏观政策，综合整治部分行业内卷式竞争和价格战，在供给侧调控重点行业产能产量，以产品质 量提升带动价格回升，在需求侧增加居民收入、完善社会保障，以释放消费潜力扩大国内需求，推动总供给和总需求关系改善。 当前就业形势面临较大挑战，其中既有经济转型带来的结构性就业阵痛，也有新兴技术发展带来的摩擦性失业。也要看到，中国经济稳定增长、新 兴行业蓬勃发展，也会带来新的就业机会。 从近期情况看，房地产市场运行总体平稳。第一，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳，上半年，全国新建商品房销售面积45851万平 方米，同比下降3.5%；新建商品房销售额 ...

前几天跟朋友小王聊天，他说已经看中了一套120平米的三居室，开发商报价1380万，他只愿意出1200万。僵持了两个多月，谁也不肯让步。小王说："我 就不信他们能一直扛着不降价。"开发商的销售人员则回应："我们项目品质摆在这里，价格有支撑，降价是不可能的。" 这种买卖双方的"对峙"场景，如今在全国各地楼市中越来越常见。根据房地产研究机构发布的最新数据，2025年上半年全国商品房销售面积同比下降 18.7%，创下近5年来最大跌幅。与此同时，一线城市新建商品住宅价格指数仅下跌2.3%，远低于市场预期的5?%。这种销量大跌但价格相对坚挺的现象， 反映出当前房地产市场的一种微妙平衡：开发商不愿大幅降价，购房者也不急于出手。 那么，如果这种状态长期持续下去，双方都坚持己见，互不让步，最终会出现什么结果？这个问题值得我们深入探讨。 资金链压力与品牌形象的平衡。许多开发商确实面临着巨大的资金链压力，据统计，2025年上半年，房地产行业平均资产负债率高达78.3%，较2023年末 上升了3.5个百分点。但大幅降价也会带来一系列问题：一是损害品牌形象和产品价值感；二是可能引发已购房业主的维权；三是一旦形成降价预期，可 能导致更多 ...

Core Insights - The real estate market in September showed a slight increase in new home prices, while second-hand home prices continued to decline, indicating a divergence in market performance between new and existing properties [1][3][7]. New Home Market - In September, the average price of new homes in 100 cities was 16,926 yuan per square meter, with a month-on-month increase of 0.09% and a year-on-year increase of 2.68% [1][3]. - The third quarter saw a cumulative increase of 0.47% in new home prices, although this was a slowdown compared to the previous quarter [3]. - First-tier cities experienced significant price increases, with Shanghai, Hangzhou, and Guangzhou leading the way in month-on-month growth [5][6]. - Core cities are expected to see a gradual increase in new home supply, which may support sales in these areas [1][6]. Second-Hand Home Market - The average price of second-hand homes in September was 13,381 yuan per square meter, reflecting a month-on-month decline of 0.74% and a year-on-year decline of 7.38% [7][10]. - Second-hand home prices have now fallen for 41 consecutive months, with a cumulative decline of 5.79% in the first three quarters of the year [7][10]. - The decline in second-hand home prices is particularly pronounced in second-tier cities, which recorded the largest month-on-month drops [10][12]. Market Dynamics - The disparity between new and second-hand home markets is evident, with new homes experiencing structural price increases while second-hand homes face ongoing adjustments [6][12]. - Policy measures are being implemented in various cities to alleviate pressure on the second-hand market, including adjustments to purchase restrictions and tax incentives [13]. - The overall sentiment in the real estate market remains cautious, with expectations of continued price adjustments in the second-hand segment [13].

今年的楼市"金九"，房价表现如何？ 10月1日，中指研究院发布数据显示，9月全国100个城市新建住宅均价为16926元/平方米，环比微涨0.09%，同比上涨2.68%；二手住宅均价为13381元/平 方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，截至9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌；三季度，百城二手房价格累计下跌2.26%，跌 幅较二季度扩大0.14个百分点；前三季度，百城二手房价格累计下跌5.79%。 具体到城市，9月，上海（+0.82%）、杭州（+0.51%）、广州（+0.32%）等城市新房价格环比涨幅位居前列；盐城（-1.87%）、徐州（-1.44%）、南通 （-1.30%）等城市二手房价格环比跌幅靠前。 "房企上半年在核心城市竞得的部分地块预计将在四季度逐步入市，新增供应增加有望对核心城市新房销售形成一定支撑，'好城市+好房子'仍具市场机 会；而二手房受挂牌量维持高位影响，短期或将延续'以价换量'行情。"中指研究院指数研究部总经理曹晶晶当日接受每经记者微信采访时指出。 房企推盘潮 拉动新房价格结构性上涨 在"金九"房企推盘潮带动下，9月百城新 ...

Core Insights - The total sales of the top 100 real estate companies in China for the first nine months of 2025 reached 26,065.9 billion yuan, a year-on-year decline of 12.2%, with the decline rate narrowing by 1.1 percentage points compared to January-August 2025 [1] - In September 2025, the monthly sales of the top 100 real estate companies increased by 11.9% month-on-month, with companies like Jianfa, Binjiang, Jinmao, and Poly Real Estate showing strong sales performance [1] Sales Performance by Company Tier - The average sales of the top 10 companies was 1280.9 billion yuan, down 11.2% year-on-year; the average sales for the 11-30 tier was 319.8 billion yuan, down 14.9%; for the 31-50 tier, it was 156.5 billion yuan, down 9.8%; and for the 51-100 tier, it was 74.6 billion yuan, down 12.9% [5][6] - The number of companies in various sales tiers changed, with 6 companies in the 1000 billion yuan tier (unchanged from last year), 7 in the 500-1000 billion yuan tier (down 1), 6 in the 300-500 billion yuan tier (down 1), and 40 in the 100-300 billion yuan tier (down 4) [10] Market Outlook - Core cities are continuing to optimize demand-side policies, leading to some market recovery, particularly in core cities like Shenzhen and Shanghai, which have implemented measures to ease purchasing qualifications and optimize property tax policies [11] - Despite the recovery in core cities, the overall market remains under pressure, with many cities experiencing relatively flat performance [11]

今年国庆中秋叠加八天"超级黄金周"，从历年数据看，人员出行规模持续走高并呈现 出行 方式分 化，旅游市场在稳定增长中进一步释放长线需求，餐饮消费在 中秋 团圆与文旅带动下延续升级态 势，电影档期亦在多类型影片加持下蓄势待发 ...... 全国消费市场有望迎来新一轮高峰。 和讯财经研 究院基于历史数据和领先数据指标，带您前瞻今年黄金周出行、消费、楼市、股市等市场热点。 01 出行：全国人员流动将呈现量增+出行方式分化新特征 | | 客运量，万人次 | 日均，万人次 | 比 2023 年同期日均增长 | 比 2019 年同期日均增长 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 铁路 | 13125.1 | 1875 | 6.3% | 27.5% | | 水路 | 980.1 | 140 | 10.0% | -27.5% | | 民航 | 1609.6 | 229.9 | 11.1% | 22% | | 公路 | 184616 | 26373.7 | 3.7% | 23.3% | | 自驾 | 158541 | 22648.7 | 3.8% | 55.8% | | 营业客运 | 2607 ...

Core Viewpoint - Zhisheng Group Holdings (08370) reported a significant reduction in losses, with a net loss of RMB 13.508 million, a decrease of 64.89% year-on-year, despite facing challenges in the furniture market due to a sluggish real estate sector [1] Financial Performance - The company achieved revenue of RMB 69.445 million for the year ending June 30, 2025, representing a year-on-year increase of 20.82% [1] - The loss attributable to shareholders was RMB 13.508 million, which is a notable improvement compared to the previous year [1] - Earnings per share were reported at a loss of 11.11 cents [1] Business Segment Analysis - Revenue from furniture sales amounted to approximately RMB 51.3 million, an increase of about RMB 14.2 million or 38.4% compared to the same period last year [1] - The domestic real estate market remains in a deep adjustment phase, leading to a slow recovery process that has adversely impacted the furniture sector [1] - Weak consumer demand and a reduction in the number of key financial clients have resulted in a significant decline in related orders, posing substantial challenges to operations [1]