为加强出租管理，《办法》提出，企业实物资产出租应践行出租效益最大化，防止国有资产流失。鼓励 企业利用闲置国有标准化厂房或楼宇园区作为试点，提供创新创业空间。企业实物资产出租合同单次出 租的期限原则上不超过5年，年租金参照年度CPI指数的变动适当调整。因政府产业引导、扶持政策或 其他原因需要延长租期的，由企业履行集体决策程序。 市国资委产权管理处相关负责人表示，市属国企涉及国计民生、公益性、文物保护等特殊要求的资产租 赁，可以采取非公开协议方式招租，《办法》给予了市属企业更大的灵活性，有利于市属国企更好履行 社会责任，盘活资产提升资产效益。 (济南时报.新黄河客户端记者：黄敏) 近期，济南市国资委印发《济南市市属国有企业实物资产出租管理办法(2026年修订)》(以下简称《办 法》)。实物资产出租是市属企业资产运营管理的重要手段，也是进一步盘活存量国有资产的重要措 施。《办法》所称的"实物资产"，包括企业房产(含地下建构筑物)、土地及其附着物、机器设备等。 值得注意的是，企业原则上不得允许承租人转租实物资产，并在租赁合同中作出明确约定。因企业发展 需要或资产特性确需转租的，须由承租人提出书面申请，经出租行为原决策 ...

1998年，经营地毯生意的伊朗商人在美国帕洛阿尔托大学路买下一栋办公楼，二楼隔成小间对外出 租。当时，一支急需便宜场地的初创团队看中了二楼不起眼的空间。谁也没想到，多年后，这群房客缔 造了科技巨头谷歌，而房东也摇身一变，成为全球赫赫有名的孵化器——璞跃。 这个故事，道破初创企业成长的底层逻辑：低成本空间，就是点燃创新火花的第一簇火种。 初创企业和创新团队早期往往资金紧张，过高的空间与土地成本会严重制约其创新投入，而合理的 空间政策能有效降低这一负担。当"科创回归都市"成为全球浪潮，为初创企业提供更多低成本和功能灵 活的空间，已成为上海的当务之急。 上海市城市规划设计研究院副院长王玲慧指出，全球一流城市正围绕创新空间营造加速转型。伦敦 以东伦敦科技城为起点，向奥林匹克公园、国王十字等知识密集型街区延伸，织就三条互联互通的"科 创走廊"。美国肯德尔广场、南联合湖区也成为全球知名的成熟科创社区。这些社区成功的核心，在于 空间的灵活性与适配性。 上海这个寸土寸金的大都市，如何填平高昂成本和创新空间之间的鸿沟？ 记者 戚颖璞 12月18日，复兴岛启动"全球创客岛"建设。12家国内外知名孵化器、首批14家创新创业企业正 ...