免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 来源：观点地产网 观点网讯：2月27日，花旗发布研报上调希慎兴业目标价，由17.35港元提升至24.3港元，同时维持"买 入"评级。 研报显示，受融资成本上升影响，希慎兴业2025财年全年基础利润下跌2%，扣除永续资本证券后利润 下跌9%，资产负债比率为32.4%。 花旗认为，利园八期预计将在2026-2027年为客流量带来20%以上的增长潜力，有望推动商户销售增 长，支撑2026年续租租金收入增长2%的预期。此外，办公大楼租占率回升也为后续新供应提供灵活 度。 ...

花旗发表研报指，受融资成本上升影响，希慎兴业2025财年全年基础利润下跌2%，扣除永续资本证券 (PCS)后，利润下跌9%，主要是7.5亿美元PCS再融资率为7.2%。资产负债比率为32.4%，资本循环利用 的部分成效被资本支出部分所抵销。该行指，利园八期预计将在2026-2027年为客流量带来20%以上的 增长潜力，该行认为它有望巩固市场份额，从而推动旗下商户销售增长，这支持了对2026年续租租金收 入增长2%的预期。办公大楼租占率回升部分缓解续租租金下降，并为2026年第三季起新供应提供一定 的灵活度。该行指，将其目标价由17.35港元上调至24.3港元，维持"买入"评级。 ...