作者 | 第一财经 孙梦凡 一封"举报信"的出现，暴露出两家头部房企的合作"嫌隙"。 近日，一封由北京兴鼎房地产开发有限公司发给广州国资委的"举报信"，在业内流传。围绕北京璞樾项目，央企中建智地作为 大股东，称操盘方越秀未遵循定价规则，对部分房源"暗中调价"，并影响了隔壁项目的销售。 第一财经从接近双方企业人士处了解到，上述"举报信"的存在属实，目前项目各方股东正就该事件进行积极协商，争取妥善解 决营销相关的问题。 作为由中建智地持股97%的子公司，北京兴鼎房地产开发有限公司向广州国资委发去一封"举报信"，称越秀未按统一定价规则， 通过重新制定表价、调整折扣体系等方式，实际成交价与既定价逻辑产生偏差。 一家深耕北京的地产央企，为何与广州国资房企出现定价纠纷？ 时间回到今年4月，"中建智地+金茂+越秀+朝阳城开"联合体，以126亿元拿下黄杉木店组合地块。随后项目被分为两部分开发， 南地块（紫京宸园）由中建智地负责营销、北地块（璞樾）由越秀负责营销和物业。 从股权上看，两个项目实属"同宗同源"，且均是中建智地占比最高。在璞樾项目，中建智地、金茂、越秀、朝阳城开分别持股 48.4%、33.1%、17%、1.5%。在 ...